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现实生活中，征信在申请贷款过程中起到非常重要的作用，如果征信不好，借款用户是很难 详细

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2021年办理房屋抵押贷款需要哪些条件？

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2022-8-7 13:07:00 | 只看该作者 |只看大图 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
2021年办理房屋抵押贷款需要哪些条件？

2021年办理房屋抵押贷款有哪些限制条件？不同银行的房屋抵押贷款政策限制有哪些不同？对此，笔者整理了以下银行通用的8个房屋抵押贷款条件，可供参考！
1. 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。这也就是行业中所说的抵贷不一，通常抵贷不一只能在直系亲属之间进行。
2. 具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60-70周岁。 贷款到期日时的实际年龄，目前最为宽松的中信银行，要求抵押人不能超过80周岁，借款人不能超过70周岁，一般银行的要求是：借款人在贷款到期时不能超过65周岁。
3. 在房产所在地有户口或征信记录。这里所说的是有征信记录与所谓“白户”、“非白户”不同，对于一些异地购房的人而言，其征信中很可能就没有房产所在地的信息，而这种情况下，对于银行风控而言是不利的，因此也会作为批贷时的考量。这里的征信记录主要包括：当地信用卡、当地工作、社保、当地居住信息等等。

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