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爱卡网小编 · 发表于 2022-7-22 12:40:00

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1.信用好：最好没有信用卡逾期、贷款逾期等不良记录；

2.稳定收入：如果是500强企业、国企、事业单位员工，加分；

3.有稳定住所：在提出贷款申请的城镇有常住户口；

4.能提供财务证明：如房产证、大额存单等；

5.年龄要求：一般在22-55岁之间；

6.在贷款银行有储蓄账户或信用卡。

自从银行贷款发展以来，它给公众带来了许多便利。但不能只看到它积极的一面，比如担保贷款等贷款存在一定的问题。今天，边肖将告诉你担保贷款的问题和解决办法。

一、担保贷款问题1。担保人不具备担保资格

《担保法》规定保证人必须具备一定的资格，国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位和社会团体不得作为保证人。但实际上，有些贷款是由一些国家机关担保的。因为国家机关事业单位用财政拨款的方式花钱，所以无权处分自己拥有的资产。事实上，这种保证就失效了。

第二，担保贷款存在问题。第二，担保人不具备担保能力

这类贷款的担保人虽然不是国家机关、事业单位、社会团体，看似具备合格的担保资格，但本质上不具备担保能力。《担保法》规定有能力代为清偿债务的法人、其他组织或者公民可以作为担保人。这里的关键是要有代表他们还债的能力。在实际工作中，有不具备代清偿能力的“担保人”为企业担保贷款的情况。比如借款人是工程造价事务所，但其法人是国家行政机关的负责人；有的担保人在多家银行担保，相互担保，连续担保。在这种情况下，如果借款人的贷款到期，债务无法清偿，银行应追究担保人的保证责任和连带责任。所有这些不符合现象导致银行对担保人的债权失效，必然会给银行造成信用风险。

第三，担保贷款存在问题。第三，银行经营不当导致担保存在瑕疵

主要表现为：一是保证合同规定保证人的法定代表人或授权代理人必须签字盖章，而有的合同只有签字或盖章；二是贷款到期不还时，银行不重视担保人的催收。催收通知书往往只有借款人签字盖章，没有担保人签字；第三，一些担保合同比贷款合同更短。

第四，担保贷款存在问题。第四，抵押物的常见问题

主要原因是借款人的抵押物没有在相关部门登记，银行出于各种原因默认这种情况，使得按揭贷款实际上是“挂名”的。此外，抵押物没有相关部门的评估价值，导致抵押物过度抵押的现象。

通过小系列文章，大家看到了担保贷款中隐藏的问题。申请贷款一定要看到贷款的反面，慎重选择贷款。

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