为什么房产抵押贷款在近年来如此受欢迎？

爱卡网小编 · 发表于 2022-7-21 13:55:00

贷款，在如今已经走进了千家万户，成为了人们在日常生活中常见的一部分。
而贷款，又分为信用贷款与抵押贷款，在近两年，信用贷款的门槛越来越高，额度越来越少，抵押贷款一跃成为人们的新宠，这让很多朋友感到疑惑，为什么房产抵押贷款在近年来如此受欢迎？
比起信用贷款，抵押贷款具备的优势更多，接下来就跟着小编一起了解一下相关信息吧。
一．贷款额度高通常情况下，信用贷款多为小额贷款，额度最高不会超过50万，如果借款人面临着较大的资金缺口是完全无法满足的。但房产抵押贷款因为房屋属于价值较高的固定资产，因此银行能给到的额度自然远远高于信用贷款，额度一般为所抵押房产估值的七成，如果通过惠盈金服向银行申请最高可以达到房屋估值的九成，这样一来，借款人能有更充足的资金，更好的解决问题。

为什么房产抵押贷款在近年来如此受欢迎？

二．贷款利率低与信用贷款相比，由于借款人提供了相应的房产作为抵押，这也代表着银行或金融机构需要承担的风险相对较小，产生的利率也相对更低。一般情况下，银行的抵押贷产品一抵年利率在3.85%～5.8%左右，惠盈金服因为与银行有长期的战略合作，能为客户争取到3.84%的年利率，有效的替借款人节省开支。
为什么房产抵押贷款在近年来如此受欢迎？

三．贷款审批通过率高因为有房产作为抵押物进行抵押，银行或者金融机构的放款风险更小，只要借款人有良好的信用与还款能力，一般情况下申请房产抵押贷款都较容易通过。如果对于急用钱的朋友也可以咨询惠盈金服，能有效地提升贷款审批与下款速度。
四．贷款期限长跟信用贷款和汽车抵押贷款相比，房产抵押贷款的期限最长可达30年。贷款年限越长，意味着借款人每月需要月供的金额就越少，能很大程度上缓解借款人的资金压力与生活压力。
为什么房产抵押贷款在近年来如此受欢迎？

五．还款方式灵活与信用贷款的还款方式不同，房产抵押贷款的还款方式可选择范围更为广，不仅有常见的等额本息与等额本金两种还款方式，借款人还可以选择一次性还本付息、先息后本等还款方式，借款人可以结合自身情况，选择合适的还款方式。
综上所述，小编认为，房产抵押贷款存在的优势还是非常多的。
只要借款人有产权明确的房产，那么通过房产抵押贷款是能有效快速便捷地解决资金难题的，而且与信用贷款相比，房产抵押贷款不仅在额度上更占优势，在利率与贷款年限上也是信用贷款比不了的。