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爱卡网小编

发表于 2022-7-11 17:45:00 | 只看该作者 |只看大图 |阅读模式

有没有朋友在办理房屋抵押贷款时被银行拒绝的？其实以前小编也一直觉得，有房产抵押，银行就会贷款，无关乎征信，大不了最后还不上钱了将房子抵押给银行就是。所以，事实上并不像我们想象的那样！今天，小编就来和大家说说房产抵押贷款的那些事！
房产抵押贷款还能被拒！你知道那些被拒原因吗？

1、因信用遭拒，从修复信用记录开始
个人信用是银行审查贷款时的重要参考依据，如果借款人的信用卡或贷款在两年内有连续3次逾期或累计6次逾期，贷款申请十有八九会被拒了。如果是因为个人信用被拒就要从修复信用开始。信用记录是动态的，有了不良记录以后，首先还上逾期款项之后要保持良好的使用记录，不良记录就会被覆盖，如果逾期不太严重，银行会根据借款人现在的收入及资产等情况予以宽大处理，当然这个也是根据每个银行不同。所以，在使用信用卡时，一定要按时足额还款才是真理。
2、提交的资料不完整，查漏补缺
如果拒贷原因是提交的资料不完整，那就要重新审核自己的贷款资料(比如本人(及配偶)的有效身份证明、户口本、收入证明、工作证明等等)，所以在提交资料时不要弄虚作假，一旦被银行发现不但此次贷款泡汤，有可能会被银行列入黑名单，影响之后的贷款。
3、收入过低被拒，可以提供夫妻双方收入证明
为保证贷款的顺利回收，借款人的月收入也是银行审查的重要依据，如果个人收入水平不达标的话，大家可以提供夫妻双方收入证明。
4、没有流水被拒，可主动存入储蓄卡
银行在审查借款人的月收入时的重要依据则是银行流水，有些人的收入采取现金形式发放，所以借款人可以自己采取将每月收入存入自己账户来获得银行流水。
5、机构政策紧缩。可考虑多家机构
每家贷款机构的放款规定及风险控制不同，在贷款资料完整的情况下如果被拒可以考虑其他银行，因为每家银行在对借款人的申请条件上也有所不同，这样尝试多家银行有可能申贷成功。
所以，并不是有房产抵押就可以高枕无忧向银行申请贷款的，以上总结希望能给大家答疑解惑。
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