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申请房子抵押贷款会因为什么原因被拒?

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爱卡网小编

发表于 2022-7-11 17:35:00 | 只看该作者 |阅读模式

　　申请房子抵押贷款会因为什么原因被拒?用房子申请抵押贷款在近些年来挺热门的，毕竟靠抵押房子就能获得一笔不小的资金，无论是急用、做生意，或者是装修房屋、投资都是有很大帮助的。但尽管如此，一些人仍避免不了被拒，那么大家知道自己申请房子抵押贷款被银行拒之门外的原因到底是什么吗?接下来小编就给大家简单的分析一下。

　　总的来说，具备的原因无非这四种：信用不良、还款能力弱、借款人年龄较大、借款人从事高危职业。详情内容如下：

　　原因一：信用不良

　　在申请抵押贷款时，银行首先要考察的就是借款人的信用情况。如果有信用不良记录，银行便会引起重视，贷款被拒的概率也就随之上升。这里指的信用不良包括信用卡逾期、贷款逾期，有些还会包括乘车逃票、闯红灯等不文明的出行习惯，现在这些出行情况也会被列入征信查询中。

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　　原因二：还款能力弱

　　虽然用房子抵押申请贷款比较容易，但是如果借款人的还款能力不是很强，那贷款被拒的概率就会很大。银行为了控制资金风险，对贷款的要求还是比较高的，如果不能保证资金的顺利回收，贷款肯定是做不了的。

　　原因三：借款人年龄较大

　　借款人的年龄银行也是有限制的，银行的规定借款人的年龄需在18-65岁之间;但实际上，银行会偏爱25-40岁之间的人群，这类人群的收入高，还款能力强。而50-65岁之间的人群是最容易被拒的，因为年龄越大，健康程度堪忧，还款能力势必受到影响，银行承担的风险也就很高。

　　原因四：借款人从事高危职业

　　借款人从事的行业也会是银行考核房子抵押的一大因素。一般来说，如老师、医生、律师那种稳定的职业者获贷的几率会相对高一些，而武警、警察等高危职业者在申贷时就会很容易被拒。