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房屋抵押贷款要看个人征信吗？

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爱卡网小编

发表于 2022-7-4 16:35:00 | 只看该作者 |阅读模式

　　房屋抵押贷款要看个人征信吗?众所周知，房屋抵押贷款办理起来并不是那么容易的，对借款人的要求比较多，其中借款人征信是银行最为看重的。

　　房屋抵押贷款的申请只需要查看借款人一个人的征信。但如果借款人已经结婚了，在房屋抵押贷款中，银行除了会审查借款人的征信外，借款人配偶的征信也是银行所需要了解的，并且对借款人配偶的征信要求和借款人一样，所以需要夫妻双方征信良好的情况下才有可能顺利办理抵押贷款。

房屋抵押贷款要看个人征信吗？

　　另外，办理房屋抵押贷款还需满足以下条件：

　　1、年龄：一般银行要求借款人的年龄在18周岁以上，且不超过65周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;

　　2、征信：银行一般要求借款人的征信在两年内没有“连3累6”逾期记录，不仅仅是贷款，信用卡的逾期也会计算在内，如果是宽松点的银行抵押贷款的征信要求是贷款+信用卡的逾期次数不超过8次;

　　3、还款能力：借款人的经济收入主要是还款能力的重要体现，所以一般在银行贷款，银行会要求借款人提供3-6个月的银行流水记录，一般流水体现借款人除去成活开支以及还清当月所欠债务还有剩余资金能偿还贷款本息的话，都是可以贷款的，所有借款人一定要注意自己的负债率不能太高。

　　4、抵押房屋：银行除了对借款人有贷款要求外，对用于抵押的房屋也有规定，一般只能用房龄30年以下，面积至少在30平方米以上，且产权清晰、变现能力强的房屋抵押申请贷款。

　　关于“房屋抵押贷款要看个人征信吗?”以上就是贷得到小编整理的全部内容，希望能够帮助到您，如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务，可免费咨询【贷得到】的在线客服哦，我们将及时为您提供专业解答，贷款就找贷得到，想贷你就贷得到!