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征信不好的情况下怎么成功申请大额抵押贷款？

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爱卡网小编

发表于 2022-7-4 16:30:00 | 只看该作者 |阅读模式

虽说征信很重要，但有人对此不以为然，既不痒也不疼，太阳照样升起，有酒有肉的日子照样快活。

只有在自己急需大额资金贷款的时候才后悔莫及，病急乱投医的各处询问。其实吧，这种时候，你最应该冷静下来好好思考，搞清楚征信不好的原因在哪里，对症下药，大额抵押贷款也总是会找到办法的。

征信不好的情况下怎么成功申请大额抵押贷款？

一：信息不实导致的征信不良

征信不良造成的原因可以说有很多，如果是信息不实导致的征信不良，程度不严重，可以直接去当地的央行信用中心，提出异议申请，一般15个工作日，就可以得到回复;程序较严重些的，如冒名贷款，除了跟银行协商以外，还可能需要去公安机关报案。

二：欠缴年费，信用卡还款等非恶意征信逾期

有些人的征信不良是由于不懂信用卡规定，欠缴年费，或是第三方原因，银行扣款不及时造成的。遇到这种征信不良，除了积极还清欠款以外，你还需要积极与银行沟通，解释清楚原因，最好找银行开具一份非恶意逾期证明。

三：逾期不严重酌情放贷

不同银行，对于逾期的容忍度也不一样。有些非常严格，有些又相对宽松。

一般来说，你把握好一个数据：近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次逾期次数;你可以将其视为红线，不超过这个红线范围，收入可观，还款能力俱佳，银行仍会酌情放贷。

而如果你的逾期非常严重，超过银行的容忍度。只能建议你还清欠款后，保持5年的按时还款习惯，不良信用记录自动消除了。

四：换一个主体身份来办理大额抵押贷款

征信不良导致你不能办理大额抵押贷款，那么可以通过用父母、夫妻、子女的身份来办理的。

通常抵押物的价值够高，商业银行或是一些小贷公司，就会对你的个人征信条件放宽一些。亮出房产、汽车、还有保单等有价抵押物，即便征信不良，也是极有可能拿到贷款的。

总之，在平时的生活中一定要注意保护自己的征信记录。征信不好的情况下申请大额抵押贷款，即使大额抵押贷款能办理下来，也是会大打折扣的。