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房屋抵押贷款要不要看流水？

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爱卡网小编

发表于 2022-6-28 11:50:00 | 只看该作者 |阅读模式

　　房屋抵押贷款要不要看流水?相信办理过贷款的人都知道，要想顺利拿到贷款，充足的银行流水是必不可少的，那么，如果在银行流水较少的情况下可以办理房屋抵押贷款吗?接下来可以看看贷得到小编整理的相关内容。

　　第一种：借款人对银行抵押贷款额度需求比较低，一般贷款在房产评估价的5成内，有些银行是可以不用流水的。

　　第二种：在本地有两套具有一定市场价值的房产，而且借款人的负债率很低，在申请贷款时候银行是不会银行的流水的。

　　第三种：就是你工作单位特别好，个人收入来源稳定，可以通过你公司往来合同，或是支付宝走帐情况来核算个人收入。

房屋抵押贷款要不要看流水？

　　如果你符合以上这三个条件，就算银行流水不符合要求都可以办理成功银行抵押贷款的。另外，在办理抵押贷款时，除了考察银行流水之外，还会考察借款人的其它条件，比如：

　　1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

　　2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

　　3、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过30年;

　　4、抵押房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

　　5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

　　贷得到:专业贷款10年的行业经验，和多家银行长期合作，熟悉各家银行审批规则，自公司成立以来，已帮助客户成功获得贷款累计超过8个亿的资金。