招商银行个人房屋抵押贷款申请条件和资料有哪些

爱卡网小编 · 发表于 2022-6-22 14:55:00

招商银行个人住房抵押贷款的申请条件和信息是什么？招商银行成立于1987年4月8日，是中国第一家企业法人独资的股份制商业银行。每个人都可以在每个城市的大街小巷看到招商银行。许多人认为招商银行是一家国有银行，但实际上，招商银行是一家商业银行。今天，我想介绍一下招商银行个人住房抵押贷款的申请条件和信息。

招商银行个人房屋抵押贷款申请条件和资料有哪些

应用条件：

1.年龄

借款人的年龄需要在18到55岁之间。如果借款人的条件很好，年龄可以适当放宽

2.行为能力

借款人必须具有完全的民事行为能力，并且不存在精神疾病等不能判断个人行为的疾病；

3.收入能力

借款人的收入能力需要足以按期偿还贷款；

4.信用能力

借款人的信用等级需达到AA级以上，且必须具有良好的还款能力和意愿；

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5.不动产

借款人应能提供招商银行认可的房屋作为抵押；

6.招商银行认为必要的其他条件。

申请材料：

1.身份证明文件

2.结婚证：结婚证、离婚证、未婚声明等。

3.当地居住证明：过去一年内任何三个月的固定电话缴费清单，或水电缴费清单等公用事业费文件，或其他能证明地址的资料。

4.担保证明：抵押物所有权证明。如有共有人，需提供共有人同意抵押的声明或要求共有人签署抵押合同。提供其他辅助担保方式的，需提供相应的证明材料

5.使用证明：如贷款用于购车/车位，需提交能证明购买目的真实性的材料，如购车/车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等。贷款用于装修的，需提交能够证明装修真实性的材料，如装修物业的产权证明、装修合同、预付款收据等；如贷款用于教育资源，需提交入学证明，如《录取通知书》或学校出具的类似证明。

6.还款能力证明：我行支付工资的客户可以直接提供其支付工资账户的自来水；如果您需要提供该笔贷款的其他信息，经办银行会及时通知您，您可以在申请贷款时通过经办银行详细确认该信息。

以上是《招商银行个人住房抵押贷款申请条件及材料》的相关介绍。招商银行的贷款审批时间原则上需要15个工作日左右。由于各城市的评估不同，具体的贷款时间需要你和当地分行的账户经理了解。办理程序：估价房——银行当面签字——银行贷款审批——建设委员会抵押登记——银行贷款。

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