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个人抵押贷款能提前还款吗?需要注意什么?【融联伟业】

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爱卡网小编

发表于 2022-6-12 16:05:00 | 只看该作者 |只看大图 |阅读模式

现在很多人急需用钱的时候，都会想到使用房屋抵押贷款形式解决资金需求问题，然而房屋抵押贷款还是一种比较安全的贷款方式。当然要选择正规的贷款公司或者银行去申请办理。那么个人抵押贷款能提前还款吗?需要注意什么?一些需要知道的重点需要大家在下面的文章了解一下。

个人抵押贷款能提前还款吗?需要注意什么?【融联伟业】

个人抵押贷款能提前还款吗?
首先，对于提前还款，并不是你想还就能还的，需要看合同约定以及银行规定。一般来说，提前还款都是需要提前预约，另外，还有最低还款额以及还款周期的要求，有的银行对于提前还贷还要收取违约金。
其次，如果想要提前还款，需要提前跟贷款银行约定还款。填写银行还款申请表，银行确认后，带着身份证原件、还款存折到银行财务确认一下应还贷款的本息金额，等银行确认还款本人，再办理他项证书撤销申请。
如果是提前还清所有贷款的，那么可以凭借银行出具的提前还款申请表、他项权证书、身份证原件到房地产交易中心办理抵押撤销手续，取出不动产权证。

个人抵押贷款需要注意什么?
1、房屋产权在多人名下的，需要产权人出具同意抵押的书面证明。
2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。
3、房产抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等用途，如果消费者违规使用抵押资金，如炒房、炒股、赌博等，有可能被银行收回资金。
4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。
5、用于抵押的房屋必须是银行允许的房屋。

个人抵押贷款能提前还款吗?需要注意什么?如果做房屋抵押贷款的话是可以提前还清的，提前还款利息也会较少，当然要问清楚还款要求，还有一些其他问题需要实现了解清楚再去办理。避免出现各式各样的问题。这些内容大家可以多参考一下。希望能帮助到你。