银行贷款利息的计算方法 20万20年房贷为例 银行贷率是根据贷款的信用情综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12 20万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元 利息:1642.51*240-200000=194202.4 说明:^240为240次 银行贷款利息是怎么算
按规定 利息=本金 X x 利率。
按例: 10000元 X 1年 X 1% =100元 贷款考虑用抵押方式(房产等)贷款.也可以通过担保贷款,后者贷款额度小一些. 银行贷款利息,一般是按月复利计算的,分期还款方式有两种,一种是等额本息,一种是等额本金.短期的也可以一次性还本付息还款.60000元,一年(12个月),按现在一年期贷款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)计算. 扩展资料: 建筑工程 从9家报价行发布的一年期贷款基础利率报价数据来看,均低于此前央行公布的一年期6%的基准利率。以11月1日的报价举例,工行报价为5.7030%,农行为5.7174%;而中行从10月28日-10月31日之间的报价均维持在5.7030%的水平;11月1日,浦发银行报价为5.8135%。从数据看,各行之间LPR报价差距并不大。 10月25日,央行宣布,为进一步推进利率市场化,完善金融市场基准利率体系,指导信贷市场产品定价,贷款基础利率集中报价和发布机制正式运行。根据规则,贷款基础利率是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可根据借款人的信用情况,考虑抵押、期限、利率浮动方式和类型等要素,在贷款基础利率基础上加减点确定。 资料参考:9家银行发布贷款基础利率-人民网 贷款利率计算方法 年利率5.4%,月利率5.4%/12,45000,36个月,月还款额: 45000*5.4%/12*(1+5.4%/12)^36/[(1+5.4%/12)^36-1]=1356.79 说明:^36为36次方 银行贷款利息的计算方法有哪几种 一次性还本付息 利息最高 等额本息还款 利息稍高,每月还款金额相同 等额本金还款 利息最低,前期还款压力较大 房贷利率的计算方法? 房贷分两种支付方式:本息和等额本金,具体公式如下:等额本息:〔贷款本金×月×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕等额本金:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率其中^符号表示乘方。2个月就是2次方。 贷款月利息的计算方法
贷款息=贷款本金x月利率/30(天)x一个月(当数) 1.定期结息的计法 定期结息是指银行在或每季度末月20日营业终了时,根据贷款科目余额表计算累计贷款积数(贷款积数计算方法与存款积数计息方法相同),登记贷款计息科目积数表,按规定的利率计算利息。 定期结息的计息天数按日历天数,有一天算一天,全年按365天或366天计算。算头不算尾,即从贷出的那一天算起,至还款的那一天止。在结息日计算时应包括结息日。 其公式为 贷款利息=累计贷款计息积数×日利率 例如:某行于5月2日发放一笔短期贷款,金额为20万元,假定月利率为4‰,期限4个月,则: ①6月20日银行按季结息时,该笔贷款应计利息为: 200000元×50天×4‰÷30=1333.33(元) ②6月21日至9月2日还款时,该笔贷款应计利息为: 200000×73×4‰÷30=1946.67(元) ③若6月20日银行未能收到l333.33元利息,则到期日还款时,该笔贷款应计利息为: 1333.33+(200000+1333.33)×73×4‰÷30=3292.97(元) 2.利随本清的计息方法 它是指银行应在借款单位还款时,按放款之日起至还款之日前一天止的贷款天数,计算贷款利息。 贷款满年的按年计算,满月的按月计算,整年(月)又有零头数可全部化成天数计算。整年按360天,整月按30天计算,零头有一天算一天。 其计算公式为: 贷款利息=贷款金额×贷款天数×日利率。 扩展资料: 利率的影响因素: 1、央行的政策 一般来说,当央行扩大货币供给量时,可贷资金供给总量将增加,供大于求,自然利率会随之下降;反之,央行实行紧缩式的货币政策,减少货币供给,可贷资金供不应求,利率会随之上升。 2、价格水平 市场利率为实际利率与通货膨胀率之和。当价格水平上升时,市场利率也相应提高,否则实际利率可能为负值。同时,由于价格上升,公众的存款意愿将下降而工商企业的贷款需求上升,贷款需求大于贷款供给所导致的存贷不平衡必然导致利率上升。 3、股票和债券市场 如果证券市场处于上升时期,市场利率将上升;反之利率相对而言也降低。 4、国际经济形势 一国经济参数的变动,特别是汇率、利率的变动也会影响到其它国家利率的波动。自然,国际证券市场的涨跌也会对国际银行业务所面对的利率产生风险。 参考资料来源:—贷款月利息 给个贷款利率计算方法 贷款金额乘上贷款利率就行了 |