贷款月供和工资比例（贷款买房时，房贷月供占月收入的比例，有没有限制？用收入的70%还贷可以吗？）

爱卡网小编 · 发表于 2020-6-20 14:47:22

贷款买房收入和月供比例多少才算好
申请银行贷款对月收求如下：月贷出收入比控制在50%以下(含)，有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。
【注】月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体以当地分行规定为准!
买房贷款和月供收入比例多少合适
若在申请个人住房贷款，对入要求如下：月贷款支出与月收入比控50%（含）以月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】
贷款买房：房贷月供和收入比例多少才最合适
所在若有招行，可通过招行尝试申款，月供不能月收入的一半，有债务支出不超过月收入的55% ，具体以当地分行规定为准。
针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
房贷月供和收入比例多少才最合适
通银行规定借款人的月还款额不其月收入的50%，但是每个人的情况不同，具是要建立在不影响家庭生活的前提下。

如果你是年龄在25-30岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。这个年龄的年轻人正处于事业上升期，一般未婚或者已婚没有孩子，家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人升值潜力也是比较大的，所以月供占收入的比例可以适当提高一些。

如果是收入稳定，已经结婚生子的购房者，那么可以将月供制定在家庭月收入的30%。为了保证家庭日常开支和孩子的教育支出，应该适当减少月供占家庭收入的比例。

每月偿还各类贷款金额如果超过月收入的1/3，就可能对生活质量造成影响。因此，借款人应当客观地判断自己的还款能力，切忌盲目高估个人财务状况的流动性和未来收入，承担过高比率的负债，导致流动性危机或偿付能力不足的困境。
房贷和月供收入比多少合适
通常，银行规定人的月还款额不超过其入的50%，由于每个人的情况不同，还是要建立在不影响家庭生活的前提下。

如果你是年龄在25-30岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。这个年龄的年轻人正处于事业上升期，一般未婚或者已婚没有孩子，家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人升值潜力也是比较大的，所以月供占收入的比例可以适当提高一些。

如果是收入稳定，已经结婚生子的购房者，那么可以将月供制定在家庭月收入的30%。为了保证家庭日常开支和孩子的教育支出，应该适当减少月供占家庭收入的比例。

每月偿还各类贷款金额如果超过月收入的1/3，就可能对生活质量造成影响。因此，借款人应当客观地判断自己的还款能力，切忌盲目高估个人财务状况的流动性和未来收入，承担过高比率的负债，导致流动性危机或偿付能力不足的困境。
房贷月供占工资的的百分之几银行那边才能通过占生活的多少为宜
房贷最多不可超过工资收入的50%

而实际上占例也是因人而异。比如收入较高的，生活相对比例较低，有人愿意以较高的还款额来还款，减少利息支出。而有人却愿意选择较长时间还款，承担相应利息，但同时，把资金用于投资获取更高的收益。

而收入较低的，生活成本占比较大，以房贷控制在收入40%以下以保证不降低生活质量
贷款买房时，房贷月供占月收入的比例，有没有限制？用收入的70%还贷可以吗？
按揭一般要求月收入：月的2倍，也就月收入的55%可支配用于还款，你可以适当的提的收入证明的工资收入，但一般控制在8000以内吧，否则需要补交完税证明或个人流水的
如果你结婚了可以夫妻双开收入证明的，达到2倍以上也可以的
楼上说的关于公积金的有点偏差吧！当然“公积金的贷款额度是跟你每月的月缴存有关”但是具体的计算比例只占到月收入的40%（即还贷能力系数为0.4）可用于偿还贷款，如果组合按揭的话，需要补开收入证明，月还款的2倍就可以的
希望对你有所帮助

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贷款月供和工资比例（贷款买房时，房贷月供占月收入的比例，有没有限制？用收入的70%还贷可以吗？）

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