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40万按揭30年月供多少？大概在这个区间

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爱卡网小编

发表于 2022-4-13 14:19:39 | 只看该作者 |阅读模式

要想测算住房贷款40万按揭30年月供是多少，就需要了解申请办理的是银行商业贷款或是公积金借款，终究借款年利率差别也是非常大的，并且就算是同一借款年利率，假如挑选差异的还款方法，每月月供都不同样。那麼下边，大家就紧扣这两个必要条件，各自测算看一下40万按揭30年月供是多少。

一、40万按揭30年的年利率及还款方法

1、年利率

30年的商业服务贷款基准年利率为4.9%，LPR年利率是4.6%；

30年的公积金房贷年利率为3.25%。

2、还款方法

按揭30年一般只有挑选等额本金还款或是等额本息还款，

等额本金：每月还款本钱一样，每月付款贷款利息伴随着资金的偿还而逐渐降低；

等额本息：每月还款本钱增加，每月付款贷款利息降低，每月还款总金额固定不动。

二、40万按揭30年月供是多少？

1、商贷固定不动年利率4.9%

等额本金：首月还款=2744.44元，末月还款=1115.65元；

等额本息：每月月供=2122.91元。

2、商贷LPR年利率4.6%

等额本金：首月还款=2644.44元，末月还款=1115.37元；

等额本息：每月月供=2050.58元。

3、公积金房贷，年利率3.25%

等额本金：首月还款=2194.44元，末月还款=1114.12元；

等额本息：每月月供=1740.83元

以上是有关“40万按揭30年月供是多少”的相关内容，大约在1114.12-2744.44元中间，期待能对你有些协助。