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公积金贷款怎么贷额度是多少？一共有四种计算方式

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2022-4-8 14:25:00 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
应用公积金借款时，很多人都是会关心贷款额度的问题。我们都知道，公积金可贷款额度是有限定额度，而且有非常确定的计算方式，并不可随便申请办理。公积金贷款怎么贷额度多少钱？一共有四种计算方式！

公积金贷款怎么贷额度是多少？一共有四种计算方式


公积金贷款怎么贷额度是多少？

1、依照贷款人还款能力明确的贷款额度。其计算方法为：贷款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金社保缴纳比例×本人还款能力指数(现阶段为0.45)×12(月)×具体能贷期限。夫妇两方均存缴公积金且一同贷款的，贷款额度为夫妇彼此各自测算的贷款额度之和。

2、要求的本人贷款最高额度。现阶段一方存缴住房公积金的员工，贷款最高额度为30万余元；夫妇两方均存缴住房公积金的员工，贷款最高额度为60万余元。

3、选购商住楼最大贷款额度不超过买房原价的80%；购买二手房的，贷款额度不超过买房原价的70%。

4、依照余额测算，一般公积金借款的额度是公积金账户余额的10倍到20倍中间，实际的倍率与额度还需要看实际地域的相应要求。

总体来说，公积金贷款计算，要依据还款能力、房子价格折数、住房公积金余额和贷款最高额度四个标准来明确，在其中四个标准测算出的极小值便是借款人最大能贷额度。除此之外，公积金借款的额度还与贷款者的还贷能力、贷款期限、月缴额、个人征信报告等多个方面原因相关。

以上便是爱卡网小编针对“公积金贷款怎么贷额度多少钱”的相关内容共享，期待可以协助到大伙儿！

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