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房贷怎么转lpr利率？转换方法及具体操作都在这里了

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爱卡网小编

发表于 2022-4-3 14:25:00 | 只看该作者 |阅读模式

lpr利率就是指贷款销售市场标准利率，差别于中央人民银行的标准利率，lpr具备销售市场特性，是由18家意味着金融机构分别价格给人民银行加权平均值得到，于2020年宣布实行，因此在这里以前申请办理了银行房贷的好朋友，便会接到利率变换提示。那麼，住房贷款如何转lpr利率呢？我们一起来看一下。

一、住房贷款如何转lpr利率？

转lpr利率就是指变为lpr波动利率，lpr浮动利率=同期lpr利率加点数，而加点数由原合同书利率和现阶段同期lpr利率明确，即：加点数=原合同书利率-lpr利率，能为负数，加点标值一旦明确则在合同书剩下期内固定不动不会改变。

例如原合同书利率为4.9%，同期lpr利率为4.8%，则加点数=4.9%-4.8%=0.1，在住房贷款结清前，加点数就一直是0.1了，

转lpr波动利率后，宣布实行一般是以第二年的1月1日逐渐，假定第二年1月的同期lpr利率为4.75%，

则住房贷款利率=4.75% 0.1=4.85%，比原合同书利率降低了0.05%，这就是销售市场波动特性的反映，

若第三年1月同期的lpr利率为4.6%，则住房贷款利率=4.6% 0.1=4.7%，lpr波动利率一年一变。

二、住房贷款转lpr利率的具体步骤方式

由于lpr利率的发生，贷款人比较多了一种利率方法挑选，因此金融机构必须发信息或是通电话告之顾客，将目前住房贷款转lpr利率或是转固定不动利率，独立挑选，实际变换实际操作可以有下列几类：

1、携带身份证件、储蓄卡，立即去贷款银行柜面，请服务台工作员协助申请办理；

2、登陆贷款金融机构手机网银，进到贷款网页页面，找到我的贷款管理方法，点一下变换lpr利率就可以；

3、还可以登陆贷款金融机构个人网银申请办理，找到我的贷款，变为lpr利率。

以上是有关“住房贷款如何转lpr利率”的相关内容，期待能对你有些协助。