贝壳网买房首付款怎么监管
贝壳网买房是首付款，通过中介机构进行二手房交易的，整个交易过程中涉及的所有房款都会存入在房管局备案的监管账户中，进行监管，只有在交易完成后，房款才会转入卖方账户。 买卖双方签订购房合同，并提出资金监管需求，贷款银行审核借款人资质，签订贷款合同，对房屋价格进行评估，确定首付款金额，买卖双方签订资金监管协议，买方支付首付款进入银行资金监管账户。 买房成功过户后，银行划拨首付款到卖方账户，买方办理完房屋抵押，房管中心出具他项权利证，实施不动产等级制度的地区发放不动产登记证明，银行拿到他项权利证书后将贷款划拨到卖方账户。 贝壳网买房，通过打造签约服务中心，在一个集中点位提供签约咨询，合同签署，风险把控等多种服务，并通过标准化流程体系和专业签约经理服务，有效保障房产交易安全，提高交易服务效率，改善买卖双方交易体验。
贝壳买新房服务到贷款成功还是交房
交房。
贷款的话，那么我们要先去银行办理贷款申请，然后去房管局办理过户手续。在办理过户手续的时候，要带好相关的证件以及我们的购房合同和贷款合同。
全款购买，那么直接付尾款就可以了。
在贝壳平台买房,如果贷款没通过,中介费会退吗？
应该不给退，他们服务已经到位了
买房的时候，贝壳找房中介答应贷款下来返还5000，后来又说3000，现在贷款下来了，中介联系不上了？
奉劝一句，不管购买任何东西都不要轻信销售人员的各种口头答应的事情。
贝壳二手房信息写着有抵押，是之前按揭没还完，还是房东做的二次抵押？
一般都是房贷没有还完
这个你不用纠结
直接问业务员就行啦
简单明了，对吧
二手房贝壳系统上显示房贷批了30万,他们却说银行批了25万这怎么回事？
先去银行查一下贷款具体批了多少，还是说你要30，但银行只给25，少的5个没有，去银行查一下具体多少然后去找贝壳客服问就知道了 | 
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