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买房贷款下不来首付能退吗？有些情况没办法退全部

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爱卡网小编

发表于 2022-3-26 14:25:00 | 只看该作者 |阅读模式

去金融机构上传了住房贷款申请办理后，何时下款变成了绝大多数借款人心里最关心的问题。在递交住房贷款申请办理以前，借款人还要向网银支付一笔首付款，假如住房贷款审核不通过，首付款的动向也令人高度重视。购房贷款下不去首付能退吗？有一些状况没法退所有！

购房贷款下不去首付能退吗？

通常情况下，假如借款人由于个人征信报告或其它层面不符金融机构的贷款申请规定，造成住房贷款审核被拒，购房的首付款是可以所有退还的。

但有一些借款人在办理住房贷款以前，跟开发商那里签署的是制式合同。风格的协议较大的特性是全部的条文全是开发商拟订好的，从源头上有益于维护开发商权益的合同书。

绝大多数制式合同都是会清晰的写着：假如买房者毁约开发商会规定买房者赔付总房款的30%，那样的毁约条文主要是买房者不可以准时付款房款。而借款没法按时派发也是导致买房者毁约的关键情况之一，即合同条款，无论哪种缘故，造成买房者不可以进行住房按揭贷款，对外开放商便会规定买房者赔付30%总房款的买房损害。

如果是在那样的情形下，借款人去银行办理退首付得话，极有可能会没法要回一部分首付款，损害一大笔资产。

假如住房贷款审核被拒，提议借款人咨询一下实际缘故。假如问题出在个人信用、水流、债务等状况，提议提升首付款金额，降低借款的申请办理额度，将材料打算完善后再向金融机构办理贷款。

以上便是爱卡网小编针对“购房贷款下不去首付能退吗”的相关内容共享，期待可以协助到大伙儿！