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专项附加扣除贷款利息和房屋租金哪个划算？要看租房城市

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爱卡网小编

发表于 2022-3-26 14:25:00 | 只看该作者 |阅读模式

专项附加扣除，用以在申请个人所得税时，可以先减掉扣除项的总计额度，再减掉起征点5000元，超过0的一部分才必须交税，而住房贷款利息和住宅的房屋租金均是专项附加扣除中的一项，二者不可与此同时扣除，只有看专项附加扣除贷款利率和房屋租金哪个划得来？便捷二选一。

一、专项附加扣除贷款利率和房屋租金的申请标准

1、住房贷款利息

自己或是另一半在我国国内的首套住房贷款，即：

自己借款买了一套住宅，另一半也借款买了一套住宅，两人无论是住一起或是独立住，都只有以在其中一套申请专项附加扣除；

务必是借款买的，有具体还款利息费用，全额付款买的不算，还没逐渐按时还款的也不算。

2、住宅的房屋租金

经营者在关键工作中城市沒有自住房而造成的住宅租金开支，即：

自己在工作中城市早已有住宅的不算；

另一半在自身的工作中城市有房，也不算。

住房贷款利息和住宅房屋租金不可以与此同时申请专项附加扣除。

二、专项附加扣除贷款利率和房屋租金哪个划得来？

1、住房贷款利息

依照每月1000元的规范预算定额扣除，即每一年较多可扣除12000元，且扣除限期最多不超过240个月。

2、住宅的房屋租金

不一样城市的房屋租金，扣除规范不一样，

市辖区、省会城市城市、省级城市及其国务院办公厅明确的别的城市，扣除规范为每月1500元；

除以上城市之外，地区户籍人口超出100万的城市，扣除规范为每月1100元；

地区人口数量不超过100万（含）的城市，扣除规范为每月800元。

那换句话说，以湖南为例子，长沙市租房扣1500元/月，岳阳市租房子扣1100/月，郴州市租房扣800元/月，那在长时间在郴州市工作中的人可以考虑到租房子而不是购房住，那样个人所得税专项附加扣除每月可以多200元。

以上是有关专项附加扣除贷款利率和房屋租金哪个划得来的相关内容，期待能对你有些协助。