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为什么不能等额本金贷款？原因竟然是这样

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爱卡网小编

发表于 2022-3-19 14:25:00 | 只看该作者 |阅读模式

申请办理住房贷款的时候会让挑选还款方法，普遍的有等额本息、等额本金二种，可有许多借款人却被金融机构规定选等额本息，不可以挑选等额本金。那麼，为什么不可以等额本金贷款？这儿就来给各位简易讲解下，看一下究竟是什么缘故。

为什么不可以等额本金贷款？

大伙儿应当都了解，等额本金和等额本息，这二种还款方法较大的差别，一个是在利息费用层面，一个是在还款工作压力层面。

1、等额本息特性是每月还款额度同样，在还款限期不会改变的情形下，本金和贷款利息占比分派中本金是逐月增长，贷款利息是逐月降低的，总体利息费用会比较多。但是由于每月还款额度平稳，借款人的负担并不是非常大，大部分或是不容易随便贷款逾期的。

2、等额本金特性是每一个月还款同样的本金，贷款利息则是按月呈下降情况，即伴随着本金的降低逐月减少，尤其是还款到中后期贷款利息越来越低，一样的限期、贷款额度下，总体利息费用或是比等额本息要少的多。可是由于早期还款压力大，只适用于有一定经济能力的高工资群体。

而对银行业而言，虽然很有可能会在乎贷款利息，可是更为关心的或是借款人的还款工作压力，通常会依据借款人的经济实力来给予还款方法。因此假如不许等额本金贷款，或许是以借款人现阶段的还款工作能力挑选等额本息更为适合，只需借款人收益做到月供的2倍，等额本息还款就没有什么工作压力。

以上就是“为什么不可以等额本金贷款”的有关详细介绍，期待对我们有些协助。