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首套房不建议公积金贷款是为啥？一共有三大原因

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2022-3-12 14:25:00 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
在办理住房贷款时，假如本人标准可以得话，绝大多数的借款人都想要申请办理公积金贷款。跟商业贷款较为起來，个人公积金的货款利率极低，可以节约一大笔的支出。但有许多人持坚决反对建议，首套房不建议公积金贷款是为什么？一共有三大缘故！

首套房不建议公积金贷款是为啥？一共有三大原因


首套房不建议公积金贷款

1、地区限定

事实上，许多借款人买房全是在外省买房。许多地域全是不兼容跨地区买房的，因而许多借款人在选购首套房时，只有挑选 商业贷款，没法得到跨地区借款来买房。

2、住房类型限定

申请办理公积金贷款，房屋的种类也是有限定的。只有选购商住楼、房屋交易、公有住房、农村自建房、拆迁房、无房屋所有权住宅等住房类型，而且只有选购适用基本上的住宅要求。

3、下款速度比较慢

用公积金贷款购房的程序流程自身就需要比钢商业贷款更为繁杂一些，千辛万苦签署完后合同书，还要走抵押等各种步骤。如果委托银行业严格控制住房贷款经营规模，借款派发時间需实行不少于三个月的排长队轮侯。

在借款人办理手续完备的情形下，应用商业贷款在5—7天金融机构就可以批贷，交易双方在产权过户后，做完抵押，金融机构见项证权益证后1周以内既能下款，因而从批贷和下款時间上看，商业贷款显著比组合贷占有优势，办理手续速率是买房贷款里快的。

以上便是爱卡网小编针对“首套房不建议公积金贷款”的相关内容共享，期待可以协助到大伙儿！

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