住房公积金申请无故被拒,我该怎么办? 你好,一,住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。 二,根据定义可知:在个人公积金贷款这个问题上,公积金管理中心只负责审核借款人的贷款申请、贷款条件是否符合贷款要求,而最终发放贷款的是商业银行,借款人也是向商业银行偿还贷款的本金和利息。 所以二者的关系是密不可分的。 望采纳,谢谢。 公积金贷款被拒的概率 公积金贷款被拒的概率是很低的。因为公积金缴纳时间越长,意味着工作越稳定,收入越稳定。缴纳的基数越大,说明工资越高,还款能力更强。意味着客户逾期无力偿还的可能性就会很低,这样银行和金融机构的风险就越低 一,公积金贷款被拒的概率是很低的。因为公积金缴纳时间越长,意味着工作越稳定,收入越稳定。缴纳的基数越大,说明工资越高,还款能力更强。意味着客户逾期无力偿还的可能性就会很低,这样银行和金融机构的风险就越低 二,公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。 三,贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。 四,只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 我申请住房公积金贷款,结果被被拒,什么原因
自己申请贷款被拒,为什么中介就能办到?#贷款申请#中介公司
为什么我的公积金贷款买房被拒绝了 可以申请商贷,然后提取公积金偿还房贷。
住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件: (一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金 (二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。 2、职工离休、退休的 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的 4、出境定居的 5、偿还购房贷款本息的 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的 7、职工死亡或被宣告死亡的
职工提取住房公积金的大致手续如下: (一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。 (二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。 (三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。 为什么公积金贷款被拒绝了 公积金贷款(手机百度“百度现金贷”,寻找最懂你的借钱方式)只是一种贷款方式,你需要提供给银行的是你的还款账户。也就是说,银行不会直接从你的公积金账户去扣你的还款,而是从你提供的还款账户上扣取。你可以跟公积金中心进行商定,公积金在每年的一个时期给你之前一年的贷款还款。不知道说得是否够清楚了。 也就是说,拿你现在的情况看,你的还款是,银行每月直接从你的卡上扣除2000元进行还贷,然后,你的公积金不会动,只是你可以在每年将你换掉的2000元*12月取出来。 你在办完贷款手续后,就开始还款,这个银行会告诉你。 不明白的在问啊 希望能给你解决,解决了别忘了给分啊 公积金贷款被拒怎么办 问清被拒的原因想办法解决即可不要怨天尤人 什么情况下申请住房公积金贷款会被拒绝 一、个人信用有污点 1、近两年内,单笔贷款连续逾期三次或累计逾期六次以上; 2、贷款当前有逾期; 3、近两年内,信用卡连续三次(及以上)逾期; 4、信用卡当前有逾期; 5、因信用不良被起诉。 二、公积金断缴 按照公积金中心的规定,申请住房公积金贷款的借款人必须连续正常缴存公积金六个月以上,且目前账户仍处于正常缴存状态。也就是说,若你之前缴存了公积金,若因工作变动断缴,公积金贷款很有可能因此遭拒。 三、公积金账户余额为零 虽然公积金贷款可为借款人节省不少成本,但若申请人的公积金账户余额为零,贷款将被拒,因为这种情况下的贷款额度也为零,所以拟申请公积金贷款买房的职工,在贷前切勿动用公积金账户余额 |