300万贷款30年月供(“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息245,469.92元。 )

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2022-3-3 14:31:27 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
组合贷款四百万一百万公积金300万商业贷款贷30年每月还多少钱?
你申请的是组合贷款,一共是400万元的本金,100万是公积金贷款,300万是商业贷款,30年的期限,在这种情况下,你每个月的月供应该在2.27万左右,还是比较多的,你只要按照贷款合同还款就可以。
贷款300万20年还清月供多少

按“等额本息”和“等额本金”两种还款方式分别测算;未说明贷款利率,这里做估计假设处理;


假设贷款执行利率是5%,那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.4167%    

一、“等额本息”方式    

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    

月还款额=3000000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]    

月还款额=19,799.34元    

还款总额=4,751,840.42元    

利息总额=1,751,840.42元    

二、“等额本金”方式    

(1)、计算首期还款额    

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]     

首期还款额=3000000*[(1/240)+0.4167%)]    

首期还款额=25,001.00元    

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=3000000/240*0.4167%

月递减额=52.09元

(3)、计算利息总额、还款总额    

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)    

利息总额=1/2*3000000*0.4167%*(1+240)    

利息总额=1,506,370.50元    

还款总额=4,506,370.50元    

结果:    

在假设条件下,“等额本息”方式,每月还款19,799.34元,还款总额4,751,840.42元。    

“等额本金”方式,首期还款额25,001.00元,以后逐月递减52.09元;还款总额4,506,370.50元。    

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息245,469.92元。 


300万房贷还30年,利率打9折,每个月还多少?

按照现在商业贷款的基准利率6.15%打9折是5.54%,300万元贷款30年,等额本息还款月还款金额为17099.61元。    


首套住房按揭贷款300万的,30年还清一个月要还多少啊?住房公积金最高能贷多少啊?
公积金贷款各地封顶限额不一样,北京封顶是80万,经过评级可达到92万或104万,深圳我记得是90万,还有,30万,50万的城市。
假设你能公积金能贷款92万,30年还清,按基准利率4.5,等额本息还款方式,月供4661.64元;商贷208万,按基准利率6.55,等额本息还款方式,月供13216.32元。二者相加,总月供17877.96元
一套房300万总价,首付三成,月供30年,一个月供多少钱
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,若贷款金额为210万元,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是11145.26元,采用等额本金方式,首月还款金额是14408.33元(仅供参考),月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
300万房贷30年每月还多少
若是通过招商银行贷款,具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。
手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器;
招行主页:主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息,尝试计算贷款月供金额和利息等。
(应答时间:2021年6月12日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)
300万房子贷款100万贷30年每月还多少呢?
还要看贷款利率,问问售楼处,然后我才能帮你算。

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