购房贷款需要什么材料(买房子贷款都需要准备什么材料)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2022-2-28 11:38:50 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
贷款买房需要准备什么资料?

贷款买房需要几大条件:1.有贷款资格,一般首套和二套房可以贷款,第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金,有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过,或者贷款额度低。4.有稳定收入,人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。


购房贷款需要什么条件?需要哪些资料?

贷款买房是时下购房人最热衷的一种买房方式。贷款买房,可以在一定程度上减轻购房者的购房压力,让大家不必一开始就拿很多钱出来就可以买到自己想要的房子。但是,购房贷款需要什么条件?

购房贷款需要什么条件?

借款人(买方)需要具备条件:

1.男:年龄18-65周岁 女:年林18-60周岁 具备完全民事行为能力

2.交齐首期购房款。

3.有稳定合法收入,有还款付息能力。

4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

5.所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。

6.所购房屋不在拆迁公告范围内。

7.贷款银行要求的其他条件。

购房贷款需要提交哪些资料?

1.借款人(买方)需提供资料:

①身份证;

②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证;

③学历证(大专以上学历的提供);

④职称证书(有职称的提供);

⑤结婚状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明);

⑥收入证明(加盖公司章或人事章);

⑦单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章;

⑧首付款证明;

⑨买卖双方签定的《房屋买卖合同》;

⑩军人提供军官证、警察提供警官证;

2.借款人(买方)配偶需提供资料:

①身份证;

②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证;

③随各银行具体要求的不同,应提交的材料会有所不同。

④贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。

 

(以上回答发布于2015-11-11,当前相关购房政策请以实际为准)

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怎么贷款买房?需要准备什么材料?

1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);

2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);

3、外地、外籍或单身,要有本地户口的人做担保;

4、借款人及配偶收入和财产证明;

5、购房合同和首付款收据;

6、财产共有人抵押承诺书;

7、银行住房按揭贷款申请审批表。

扩展资料:

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

参考资料:贷款买房条件程序


贷款买房需要什么有关材料?

贷款买房需要几大条件:1.有贷款资格,一般首套和二套房可以贷款,第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金,有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过,或者贷款额度低。4.有稳定收入,人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。


买房贷款需要哪些材料啊?

贷款买房需要几大条件:1.有贷款资格,一般首套和二套房可以贷款,第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金,有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过,或者贷款额度低。4.有稳定收入,人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。


买房子贷款都需要准备什么材料
您好,

个人住房按揭贷款条件:

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
按揭买房需要哪些材料
购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料:  1、个人住房借款申请书;  2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);  3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;  4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件;  5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;  6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;  7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;  8、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;  9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);  10、如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;  11、贷款行规定的其他文件和资料。  以上资料仅供参考,不同的地区以及不同的银行可能会有不同要求。  以上就是按揭贷款买房需要什么手续以及的相关内容介绍,希望能够对您有帮助。需要提醒您注意的是,本文所述的只是概括性的介绍,对于具体的,还要看您是在哪个地区,具体在哪个银行办理按揭贷款,毕竟不同地区不同银行的政策都是有所区别的,建议您咨询当地的银行。

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