中介买房需要什么手续??贷款是怎么办的???
1、房产中介先带购房者看房子,满意后，约房东过来签一式三份的中介合同。
2、签合同当天要交定金给房东，合同中会约定过户日期，过完户之后新的产权证出来,中介会把产权证拿到银行去做抵押贷款，贷款下达到房东帐户后。
3、一般三日内去办理交房手续。办贷款是要把房产证的过户。
买房子贷款，是中介找人贷还是要自己去
自己去即可，在开发商咨询办理。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
贷款买房，有中介能办么
有工资流水么
和认识的人买房，需要贷款，流程上是必须通过中介吗
若您需要申请个人二手住房贷款，须同时具备以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人；
2、在中国境内具有常驻户口或有效居留身份；
3、具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力；
4、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；
5、必须支付不低于20%的购房首付款，并在中国银行开立结算帐户，若相关法律、法规、监管规定或国家政策对首付款支付比例有所变化，则从其规定；
6、借款人应提供经贷款人认可的有效担保等。
如需进一步了解，请您详询中行当地网点。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
买房找中介代办贷款安全吗？
合法中介是安全的。
1、业主因为时间关系，可能在办理房屋买卖的过程中需要中介方帮忙办理按揭和过户等手续，办理前，最好与中介公司签订服务协议；
2、中介公司需出具营业执照等法务资料，业主在明确所有资料合格真实后，与中介公司就相关服务条款签订协议，服务条款与服务费用应对接；
3、双方在平等互利的基础上，应做到商务保密。
如何不通过中介贷款购房？
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买房 中介 办贷款
是的，担保公司差不多都是按3%来收取。 如果中介公司有担保资质的话。收你这个费也合理，但一般都是另有担保公司做的多。 |
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