昆明公积金贷款利率（昆明公积金贷款29年月利率2.71）

爱卡网小编 · 发表于 2020-6-19 11:42:04

昆明住房公积金能贷款吗？
可以哦。需要私我
昆明公积金贷款29年月利率2.71
公积金贷款利率：年利率3.25%，换算成月利率为2.708333‰。
昆明住房公积金贷款
购房资金不足部分一般都申请个房公积款，仍不足部分则再申请由银行个人住房按揭贷款解决，目前运用此种个人住房公积金贷款与银行个人住房按揭贷款相结合的"组合贷款"已是购房最普遍的贷款方式。因为它比较符合现实又较为合理，毕竟每户家庭可以计贷的个人住房公积金额度不会很多，若全部向银行贷款又会在利息上负担太重。

　　个人住房公积金贷款属政策性的个人住房贷款，具有一定的政策补贴性质，只要个人所在单位建立过住房公积金且按期缴交了公积金的均有权申请贷款，它最大的优点是利率低，1年至5年档，年利率只有4.45%，6年至30年档，年利率也不过4.9%，不仅低于现行同期银行个人住房按揭贷款利率(一般比银行个人住房按揭贷款利率低1个百分点左右)，而且要低于现行同期的银行存款利率。也就是说，在公积金贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差.

每月还贷后公积金账户里剩余的钱就无法取出。不过可以在最后你的公积金账户余额跟贷款余额差不多的时候，申请提前还贷，从公积金账户里一次性提取用于还贷。
昆明公积金贷款最新利率是多少
目前，央行公布的5年期以下（含5年）的公积金贷款基准年利率是2.75%；5年期以上的基准年利率是3.25%。
昆明公积金贷款利率是多少
一般是3.25%左右。
公积金具体贷款流程如下
借款出书面申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
昆明市公积金贷款上限是多少
关于住房公积金个人住房贷款政策调整的公告
为贯彻明市人民政府办公厅关于进一进房地产市场平稳健康发展的通知》（昆政办【2018】23号）文件精神，促进昆明市房地产市场平稳健康发展，经昆明市住积金管理委员会第三届全体委员2018年3月2日审议通过，昆明市住房公积金管理中心对住房公积金个人住房贷款政策进行调整，现公告如下：
一、住房公积金贷款最高额度由“单职工缴存家庭40万元、双职工缴存家庭80万元”下调为“单职工缴存家庭30万元，双职工缴存家庭50万元”。
二、设置住房公积金个人住房贷款轮候期，轮候期为两年（即缴存人上一笔公积金贷款还清后，两年内不再受理公积金贷款申请）。
三、调整公积金首付款比例。对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的，原则上最低首付款比例为20%；对再次申请使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的（含原有一套住房贷款已结清），最低首付款比例不低于50%，贷款利率不得低于同期首套住宅的住房公积金个人贷款利率的1.1倍。
四、不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
五、上述政策调整自2018年3月5日实施。
现在昆明公积金贷款最高可以贷多少
公积金贷度的计算，要根贷能力、房价成数、住积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个算出的最小值就是借款人最高可贷数额。这个要咨询当地公积金管理中心或拨打公积金官方客服电话咨询，12329，最高不得超过120万。

人人5000-10000，无视双黑双花，不管多黑多

昆明公积金贷款利率（昆明公积金贷款29年月利率2.71）

相关帖子

2024哪里有不查征信下款的借钱平台(全网盘

爱卡网VIP升级更多>

爱卡网APP下载

知识改变命运，技术改变未来！

帮助中心

服务支持

关于我们

课程培训

关注我们

人人5000-10000，无视双黑双花，不管多黑多

昆明公积金贷款利率（昆明公积金贷款29年 月利率2.71）

相关帖子

2024哪里有不查征信下款的借钱平台(全网盘

爱卡网VIP升级更多>

爱卡网APP下载

知识改变命运，技术改变未来！

帮助中心

服务支持

关于我们

课程培训

关注我们

昆明公积金贷款利率（昆明公积金贷款29年月利率2.71）