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婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗？不知道这些很吃亏

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2022-2-25 14:19:58 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
大伙儿应当都了解，结婚后贷款买房子一般全是算是夫妇共同财产，但是也有些人在结婚前自身借款买的房子，那麼像这样的事情能不能算是共同财产呢？这儿就来探讨下“结婚前借款买的房子结婚后归属于共同财产吗”这一话题讨论，有相似疑惑的何不掌握了解。

婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗？不知道这些很吃亏


结婚前借款买的房子结婚后归属于共同财产吗？

结婚前借款买的房子贷款人只有一个，而且房产证上也只有一个人的名称，但并不是说便是贷款人有着房屋所有权，还得看结婚后还款的钱是哪里来的。即用婚前房产还房贷，或是用共同财产还房贷。

1、假如贷款人在结婚前干了房产公证，用的是以前的婚前房产来还房贷，或是是结婚后是由贷款人爸爸妈妈来还房贷的，通常是不属于共同财产，一旦离了婚另一方是沒有权利要求切分房屋的。

2、贷款人结婚后的收益归属于夫妇公共财物，如果用这一部分钱来还房贷，即使房屋是规首付方全部，其另一半也是有对房产分割权。如果离了婚，首付方必须依据一同还款付款的账款以及相对性应资产升值一部分对另一方开展赔偿。

要留意的是，有的贷款人很有可能会在结婚后再加上另一方的名称，但并不表明有姓名就有着房屋所有权，一样也需要依照以上2种状况来明确。像第一种状况即使有名称也算不上有着房屋所有权，第二种状况只有着一部分产权年限。

以上就是“结婚前借款买的房子结婚后归属于共同财产吗”的有关详细介绍，期待对我们有些协助。

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