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房贷利率太高能换银行贷款吗？可以试试这么做

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爱卡网小编

发表于 2022-2-7 14:25:00 | 只看该作者 |阅读模式

买一套房最少要几十万乃至几百万，一般工薪阶层要购房只有通过向银行办理贷款。可是申请办理住房贷款是一定要付款银行贷款利息的，在其中借款利率更为重要。有许多人申请办理房贷利率太越高越想换家银行，那麼，房贷利率太高能换银行借款吗？一起来瞧瞧吧。

房贷利率太高能换银行借款吗？

最先需看住房贷款当前情况，假如仅仅交了首付款，都还没找银行宣布签署借款合同，依据该银行得出的借款利率比照发觉较为高，在住房贷款都还没进到审核办理手续前是可以拆换贷款银行的。假如房贷利率太高但是早已进到审批环节，是不可以半途换银行的。

但是即使住房贷款早已审核通过而且放款了，后面或是可以通过多种多样方式来减少借款利率。

1、过桥贷款

即申请办理商转公，公积金房贷利率首套房房贷利率仅为3.25%，比钢商贷要低了最少两三个点。可是商转公都没有那麼非常容易，一个是原商业服务贷款银行要允许贷款人的商转公申请办理，一个是贷款人要达到公积金买房的标准，还需要筹款把剩下商业贷款借款结清才可以申请办理公积金房贷。

2、变更贷款还款方式

房贷还款方式有等额本息、等额本金还款等，如果以前挑选的等额本息，房贷利率会非常高。假如贷款人要想降低房贷利率开支，可以考量挑选等额本金还款，等额本金的贷款利息依然会比等额本息要低一些。

3、拆换贷款银行

原商业服务贷款银行批贷后，贷款人后面也是可以变动贷款银行的。假如贷款人寻找一家银行房贷利率比现贷款银行要低，则可以找投资担保公司把原贷款银行的钱付清后，再到这个利率低的银行申请办理住房贷款。

以上就是“房贷利率太高能换银行借款吗”的有关详细介绍，期待对我们有些协助。