杭州商业贷款转公积金贷款条件（结束语：因为不同地区住房公积金贷款的要求不尽相同，其政策会有比较大的出入，因此，如果有这方面的需求，具体如何办理，建议申请人自行到

爱卡网小编 · 发表于 2022-1-2 20:00:00

杭州商业贷款可以转公积金贷款吗
1、
哈哈，朋友你太心急了吧？2015年3月你才开始缴纳。
2、公积金贷款的钱数有你的公积金账户余额来决定的：如你公积金账户有余额1万元，你就可以贷款15万元，（具体贷款数量有你当地公积金管理中心决定）。
3、你只能用你的账户上的钱和你每个月缴纳
的钱来还贷款，这样你能还的钱数是很有限的：例如你每月还2千，或者3千，而：你商业贷款的月供要是太大，例如每月月供4千元，每月的公积金是不够还的，还要你有现金补上。
4、具体手续到时候你带上身份证、户口本、结婚证、购房合同到公积金管理中心办理。
5、祝你成功。
杭州余杭区个人住房的商业贷款能转公积金贷款吗？
明确回答你是可以的，请参照政府网站：http://www.yuhang.gov.cn/files/templet/Interactive/correspondenceshow.aspx?classid=1146&id=20977　　
你好，根据目前我区办理商业贷款转住房公积金贷款（简称“转按揭”贷款）的有关规定，转按揭申请人应符合以下条件：1、所购房屋位于余杭区范围内；2、办理商业按揭的贷款银行属于我中心指定的10家委贷银行内的（工商银行属10家委贷银行之一）；3、申请人的住房公积金必须缴存在余杭区公积金中心，且住房公积金已连续正常缴存在12个月以上的（含）；4、申请人已正常偿还商业贷款本息满三年的（含）。请你据此对照自己的申请条件是否满足上述要求，具体的办理流程及所需资料请到余杭公积金网上的办事指南中查询。
　　谢谢你的咨询。
　　经办人：郭欣玮，联系电话：89186517。
杭州买了房是商贷的，可以转成公积金贷款
今天（2019.12.06）刚打过12329电话咨询，杭州暂不支持商贷转公积金贷款。
现在杭州这边想公积金贷款买房需要达到什么条件?
您好，目前我行杭州分行可经办一、二手楼纯公积金贷款及组合商业贷款。暂不办理商贷转公积金贷款业务。
借款人（产权中涉及未成年人的暂不受理）可以向代理行或市公积金中心提出贷款申请。向我行提交流程：客户备齐申请资料向我行有权限受理公积金贷款网点提出申请，我行与客户面谈了解情况后，将客户转交公积金管理中心审批，公积金中心审批线般需要15个工作日，15个工作日未办完审批的，可延长5个工作日（延期原因由市公积金中心或代理银行告知借款人），批通过后我行与客户签订贷款合同，并办理抵押手续，得到公积金中心放款指令后的2个工作日内我行会放款。

　　申请时，提交借款申请表，申请人及其配偶和产权共有人的身份证、户籍证明、婚姻证明、收入证明、购房合同或建、修房批准文件等相关资料，首期付款收据或购房发票，并根据所购、建住房情况提供以下具体证明材料：1．申请商品房贷款的，提供购房合同；2．申请二手房贷款的，提供购房合同、房地产情况表、房地产评估报告书、出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证；通过房产中介代理交易的，另需提供委托代理合同、资金监督支付协议书；双方自行交易的，另需提供银行房产交易信用中介协议（银行交易付款履约保函）等。具体材料建议联系经办行详询。

　　如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！
关于杭州的个人住房商业贷款能否转成公积金贷款？
不可以。
杭州商贷能转为公积金贷款吗？
商贷不可转为公积金贷款，公积金贷款带有福利性质，其利率低于商贷，而且贷款渠道不同，所以不可能转换为公积金的，你银行的朋友说的完全正确！打消这个念头吧。如果想换需要先将商贷部分全部还完，银行解押以后可以办理公积金贷款，但要符合公积金贷款的要求，比如说时效问题。建议可以提取公积金用来还商业贷款部分，可减轻部分还款压力
商业贷款可以转成公积金贷款吗？

一般来说，按照相关规定，如果有按照要求缴纳住房公积金，并且符合相关要求的话，是可以将个人商业房贷转为公积金贷款的（简称商转公）。

但是，这个规定并不是一成不变的，且有地方性，某些省市可能会根据当地的实际情况出台不同的政策。

河北省停办商转公

据了解，题主所在的石家庄市2018年12月28日就出了公告，从2019年1月1日起就不能办理商转公了。

这个并不是石家庄一个城市有这样的规定，从2019年1月1日起，河北全省全面停止办理该项业务，该业务是否恢复办理需按国家有关政策规定执行。

政策依据：河北省人民政府办公厅《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》（冀政办字【2017】45号）“停止办理‘住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款’业务”。

商转公要满足的条件（以东莞市为例）：

1、申请人按本市要求连续缴纳公积金满6个月（含6个月）以上，并且保证资金账号的状态正常。

2、申请人有稳定收入，有偿还能力，信用良好。

3、申请人及共同申请人没有其他未还清的贷款。

4、房产证已经出证，并符合办理抵押登记手续的要求。

5、符合商贷提前还款条件。