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一文解析：房产证别人拿去可以抵押贷款吗？

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-12-31 14:25:00 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
在申请办理抵押贷款时，有房子的家中多半会挑选去申请办理住房抵押贷款。房子归属于长期性升值的物件，作为质押物，去金融机构办理贷款时，金融机构一般都是会允许贷款申请的。房本他人拿去可以抵押贷款吗？一起来跟爱卡网小编了解一下吧！

一文解析：房产证别人拿去可以抵押贷款吗？


房本他人拿去可以抵押贷款吗？

自然是可以的。依据要求，以别人全部的房屋作质押的，抵押人务必提供允许贷款人以其房屋做为质押办理贷款的书面形式服务承诺，并规定抵押人以及另一半或别的房屋共有权利人签名。

换句话说，他人拿了客户的房本，沒有客户签署的书面形式服务承诺和授权委托书等，是没法在银行申请到借款的。乃至许多金融机构为了更好地保险起见，会规定房本的主人家亲自在场。

假如有些人擅自拿他人的房本去开展抵押贷款，并假冒别人的签字与金融企业签署《抵押担保借款合同》，此质押担保合同书应当评定为失效。

假如取得房本就可以立即借款得话，那目前市面上便会发生专业包装印刷他人房本的违反规定组织了。这自然是不可能的事情。

假如贷款人察觉自己的房产证丢失了，可以去房产管理局开展报备，申明自身的不动产登记证书丢失了。随后开展缴纳查档，大概1-3个月，房本就可以补领成功了。去申请办理时，必须带上测绘工程图、自身身份证件、户口簿、印章等相关资料。

以上便是爱卡网小编针对“房本他人拿去可以抵押贷款吗”的相关内容共享，期待可以协助到大伙儿！

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