为什么公积金贷款放款这么慢
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，具体信息请您详询中行当地营业网点，或者公积金管理中心。
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以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
为什么公积金贷款，放款速度很慢
银行需要审核，银行审核时间长。无抵押贷款风控比较严格。
公积金贷款怎么这么慢
贷款条件： 1、具有本市城镇常住户口或者本市其他有效居留身份。 2、有稳定的职业和收入、信用良好、有偿还贷款本息能力。 3、所购房屋属于首套自住住房的商品房、经济适用住房、二手住房、公有住房的须具有符合法律规定的购买住房合同或协议。套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。 4、所购房屋属于第二套住房的，住房公积金个人贷款发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于本地城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。 5、属于建造、翻建自住住房的，须具有规划、土地管理部门批准的文件；大修自住住房的，须具有规划、安全鉴定等部门批准的文件。 6、能够提供公积金中心认可的担保（抵押、预抵押、公积金质押、阶段性担保）。 贷款额度和年限： 1、最高贷款金额20万元且个人贷款最高金额不得超过所购房全部价款的70%（借款人与他人共同购买的以本人所占份额计算）和抵押房产评估值的70%。 2、贷款月还款额不得高于按照还款能力确定的限额，即借款人（含配偶及共同申请人）月工资总额之和×50%大于贷款月还款额。 3、最长贷款期限不超过25年。 贷款所需提供资料：（以下均需提供原件查验，受理后提供相应复印件存档） 1、申请人及配偶（共同申请人）有效身份证；申请人及配偶（共同申请人）户口本。 2、（1）购买商品房、经济适用住房、二手房、公有住房已生效的合同、协议。 （2）建造、翻建自住住房的提供《建设用地许可证》及《建设工程施工许可证》、有资质的单位编制的工程预算书等。 （3）大修住房的提供《建设工程规划许可证》及《土地使用证》、有资质的单位编制的工程预算书、房屋安全鉴定部门出具的安全鉴定报告等。 3、购房发票或收款专用收据（购买二手房提供契税完税发票、过户后的《房屋所有权证》）。 4、结（离）婚证（未婚、丧偶的需提供有关部门或所在单位相关证明）。 5、申请人及配偶（共同申请人）经济收入证明。（手机百度『百度现金贷』，随时满足您的消费需求！）
公积金贷款怎么会这么慢？
一般来说，现在的公积金贷款，审批最多三到七个工作日，上次做了几个都是一个工作日就出来了，像你这种情况，最好是去问一下，是不是你的公积金有什么问题或是资料不齐，正常情况不可能要审批两个月的！
我的公积金贷款怎么那么慢
审核环节多，办事效率低。
什么原因会导致公积金贷款放款慢
资料准备不齐全‘
’
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
公积金贷款买房难的三大原因有哪些
首先，也是最主要的原因——通过公积金贷款购房对开发商而言回款比较缓慢。“慢”体现在市民申请公积金贷款的资格审核与放款时间相比于商业贷款要稍慢一些，再加上开发商拿地建房，本就是一个花费巨大的事情，因此想要适当加快回款速度与数额也是合情合理。
其次，项目工程进度也是一原因。根据相关规定，项目工程进度必须达到工程总进度的三分之二或以上才可申报公积金贷款资格。一些项目在取得商品房预售许可证时，工程进度可能只进行到地上二三层左右，这也是刚刚提到的“慢”的表现，这种情况下自然也无法支持公积金贷款。
另外，土地及房屋性质则是又一大因素——只有五证齐全的合法商品房才拥有公积金贷款申报资格，小产权及其它非法用地项目皆不可。
很多职工在实际买房过程中也反映，即便无法使用公积金贷款买房，也可以将其提取出来，毕竟还是自己的钱。通过了解，如今国家放宽了提取公积金的条件，拥有住房公积金的市民可根据自身实际情况，携带相关资料及证件，前往本人公积金缴存银行办理即可。如此一来，住房公积金还是落到了自己手中。
想让更多开发商普遍接受公积金贷款这一模式，是一个较为漫长的过程。其实简单地说，若要进行改革，归根结底就是“提速”，即在其它方面条件均满足的前提下，放宽申请条件，加快对公积金贷款申请人的审核速度和放款速度，缩短房企回款时间。实现这一结果还有很多工作要做，尚需时日---以上答案由家律网整理提供 | 
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