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公积金贷款算不算首套（有公积金贷款，但是没有商贷，再买房算首套吗）

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-11-13 12:55:00 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题


之前有过公积金贷款，在买房算首套还是二套？

如果您公积金贷款还清了，卖了的话。如果您再买房用公积金贷款的话算首套，如果您再买房商业贷款的算二套。


有公积金贷款，但是没有商贷，再买房算首套吗
算二套。
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
有过公积金贷款还能算首套吗？
1.您再买房，公积金中心肯定算您第二套的，因为您已经用过，系统里面一拉就知道了。还清也是一样的。都是有记录的。2.您的房本来就是第二套房，一切都是按第二套的标准进行的。首付6成，贷款4成。公积金也是可以贷的。您交契税肯定是3%。不能算首套。很高兴能为您服务。名下有房，真没有任何办法。
公积金贷款如果还清了，再贷款还算首套吗？
现在是今日防御韧带你已经使用公积金贷款的78这个贷款的房子卖了。也还是已经使用过手套了你如果再贷款买的话是不可以再用首套的利率了第二套的利率在原本基础上上浮10%首付比例也有所增加。

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有公积金贷款但是没有商贷
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