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首付3成月薪要是多少银行才会下款？最少不可以低于这一数

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爱卡网小编

发表于 2021-11-12 09:00:00 | 只看该作者 |阅读模式

申请办理住房贷款，早已成为了许多客户购房的第一挑选。终究现代社会大都市里的房子价格居高下不来，许多客户累死累活攒了好多年的钱，也仅仅凑齐了首付罢了。有许多借款人资询爱卡网小编，首付3成月薪要是多少银行才会下款？最少不可以低于这一数！

首付3成月薪要是多少银行才会下款？

银行针对借款人的月薪额度不详细的数据规定，可是有一定的比例规定。借款人的每月银行流水账单不可以小于住房贷款月供的2倍。换句话说，借款人的月最低还款额不可以超出月收入的50%。

假定借款人要想申请办理100万的住房贷款，分30年还贷，那麼每月的月供本钱最少为2778元。那麼依照50%来测算，借款人的月收入最少要高过5600元。这还仅仅测算月供本钱，假如再加上贷款利息得话，借款人的月收入很有可能还必须再高1-21000元。

当然，如果有个人公积金得话，借款人还可以选择申请办理公积金房贷。假如借款人每一个月交纳的个人公积金金额比较多，房屋的月供能够立即划扣个人公积金。但是个人公积金的可贷款额较为低，本人为名一般不可以超出60万。超过一部分要向银行申请办理住宅盈利性借款。

银行住房贷款除开对月供有规定以外，还对借款人的个人征信和首付款来源于有严格管理。尤其是首付款来源于，银行会严厉打击。提议借款人提早大半年提前准备首付款来源于，提早大半年养个人征信。

之上便是爱卡网小编针对“首付3成月薪要是多少银行才会下款”的相关内容共享，期待可以协助到大伙儿！