网商贷欠款5万 还能贷款买房吗(我用支付宝网商贷贷了5万一起付房子首付,会影响银行放贷吗?因为想不到其它方法!)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-11-4 15:36:34 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题


借了网商贷还能贷款买房吗
不一定,银行审核规则不一定
第一,在贷款品种方面,一般宜从小到大逐步升级,可先通过有效的质押、抵押或第三方保证担保等手续向银行申请流动资金贷款,等有了一定实力再申请项目贷款。
第二,在贷款金额方面,由于个私经营者一般经济不太富裕,贷款时应量力而行,尽量避免搞大投入。
第三,在贷款利率方面,根据人民银行有关规定,各商业银行和城乡信用社对个私经营者的贷款利率可实行上浮,上浮幅度为30%以内。但各家银行、信用社的上浮幅度并不一致,所以在申请贷款时,可‘货比三家’,尽量选择利率上浮幅度小的金融机构去贷款。
第四,银行融资贷款在贷款期限方面,现行短期贷款分为6个月以内(含6个月)、6~12个月(含1年)两个利率档次,对1年期以下的短期贷款,执行合同利率,不分段计息;中长期贷款分为1~3年、3~5年及5年以上3个档次,对中长期贷款实行分段计息,遇贷款利率调整时,于下一年度1月1日开始执行同期同档贷款新利率。
我用支付宝网商贷贷了5万一起付房子首付,会影响银行放贷吗?因为想不到其它方法!
没啥大问题,只要你征信不错,没有过逾期什么的,负债率不高,有固定收入工作,银行流水正常,没啥问题。

网商贷没还清可以房贷吗

网商贷没还清,但是没有逾期等影响其征信记录的情况,是可以申请房贷的。

根据《个人住房贷款管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件:

一、具有城镇常住户口或有效居留身份;

二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

三、具有购买住房的合同或协议;

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

六、贷款人规定的其他条件。

扩展资料:

一般情况下,房贷借款合同是格式条款合同,还款方式一般规定有两种,一种是等额本息还款方式,这种方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。 

另一种是等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减。

参考资料来源:北海市政府——个人住房贷款管理办法


网商贷的负债会影响房贷吗
我正在申请房贷,也是因为网贷多,目前没有不良记录!如果收入证明足够还有银行流水也可以,就不会影响。如果收入不高,超过偿还能力,就会影响!

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