房产抵押贷款需要什么手续（房屋抵押贷款需要什么手续）

房子抵押银行贷款要什么手续？
一、选择正规的机构
银行贷款利率低、额度高，流程要靠谱得多。现在的银行较多，我们需要看银行的带看期限，贷款门槛，年华利息，提前还款的违约金还有附件条等。银行利率虽然低，但是贷款门槛高，流程相对繁琐果你资质较差或者急用钱，建议与担保公司合作办理房子抵押贷款。
二、贷款申请表，准备贷款资料
需要准备银行要求的借款资料，直接填写申请表，并提交给银行。
三、等待风控审批
递交贷款资料后，贷款机构会对资料进行审核
四、房管局备案登记
审过后，贷款机构和借款人签订借款，并到房管局办理抵押登记。
五、银行发放贷款
在办理一贷款手续之后，银行会把钱打入指定的银行卡上。
用房产证抵押贷款需要哪些手续

房产抵押一般需要以下条件：1有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的来源，具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;7、借款有合法有效的购房合同或协议;。8、有贷款人认可的有效担保。

你好！我需要房产抵押贷款需要哪些手续？
要看是按揭还是全款，黑户还是白户。
房产抵押贷款需要什么手续？
房屋抵押银行贷款供的资料：
　　1、个人身份证件、户口本、居住地址证明姻状况证明。
　　2、个人证明或资产状况证明。
　　3、抵押房屋的产权证明。
　　4、若申以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。准备好资料就可以向家财管加提出申请。
房屋抵押贷款需要什么手续

申请房屋抵押贷款需要哪些手续?
1、选择正规的贷款机构进行申请
一般不是选择就是贷款公司，而在银行办理贷款的难度较高，因为银行对房产抵押贷款的审核严格，而且流程复杂。在贷款公司流便，门槛较低，但是费用相对较高。
2、提交借款材料
把准备好的申请材料交给贷款机构。
3、初审
银行审核借款人材料，如果资料不齐全有误，银行会告诉你如何补齐材料。
4、房产评估
银行会指定评估公司评估房产的价值，这也是贷款额度的基础。
5、签订借议
审批通过后，银行与借款人签订借款协议。
6、抵押登记
签订借款协议后，需要到房管所办理抵押登记。
7、放款
收到之后，银行会按照约定日放款。
房产抵押贷款，办理需要什么材料？

抵押贷款办理流程：主要有四个步骤，第二是银行审贷，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 第三是签约，第四是发放贷款。