房屋抵押贷款，需要哪些材料
办理抵押权一般需提供以下资料：
1、抵押记申请书；
2、申请人身份证明：
⑴
自然供身份证、军官证、士兵证、护照等；
⑵
法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等；
3、房屋所有权证；
4、抵押合同；
5、主债权合同；
6、其他必要资料：
⑴
土地使用（租用）证；
⑵
抵押人为国有企业、事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定；
⑶
抵押人为集体企业的，应提交职工（代表）大会同意抵押及主管单位备案的文件；
⑷
抵押人为公司法人的，应提交董事会或股东（大）会同意抵押的决议；
⑸
抵押人为自然人的，已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证，未婚的应提交单身证明；
⑹委托办理的，应提交委托公证书、受托人身份证明；
⑺
抵押人为未成年人或无（限制）民事行为能力人的，应提交监护资格证明、监护人身份证明，监护人应提交为未成年人利益的保证书；
⑻
登记部门认为需要的其他资料。
这是西安市的办事标准。
房屋抵押贷款，需要哪些材料？
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想做房产抵押贷款，需要什么条件和资料
如在贷款，需产权明变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必足以下条件: 同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押。 不接受评估现值≤10万房产作抵押物； 已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况； 具有较强变现能力:房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内； 抵押商品房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限+房龄≤30年。 原则上不接受闲置＞6个月商业用房作抵押物。 温馨提示
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
用房产证抵押贷款需要哪些手续
房产抵押一要以下条1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。8、有贷款人认可的有效担保。
办理房产抵押贷款需要什么资料
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房产抵押贷款，办理需要什么材料？
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