黑龙江公积金贷款额度(黑龙江省公积金贷款的流程是什么样的)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2020-11-23 12:43:48 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
黑龙江省公积金贷款首付是提高到百分之三十了吗?
首次公积金,套型建积在90平方米(含下的,贷款首付款比例最房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,最低首付为30%以上
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
1、具有完全民事行为能力;
2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
黑龙江省住房公积金贷款额度?
40
黑龙江省公积金个人上限可以贷六十万吗
不行

黑龙江省直住房公积金贷款不超过多少米、
金贷条件:
1请前连续缴房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;
2有尚未还清的公积金贷款 ;
3、有本市城镇常住户口或有效居留证件;
4、有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
我想清楚黑龙江公积金贷款最多能贷多少
公积金贷款额度根据还贷能力、房价、住房公积金账最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
公积金贷款额度及其计算方法:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
使用配偶额度的:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
黑龙江省公积金贷款的流程是什么样的
黑龙江省规2016年1月1日起开始实行个人住房公积金贷款新政策,还印发了《黑龙江省住房公积金个人住房贷款管理暂行规定》。那么,黑龙江省申请个人住房公积金贷款新政的条件有哪些呢?申请的期限和资料又有哪些呢?
  一、申请公积金贷款的条件
  1、具有合法有效的身份证明,具有稳定的经济收入,信用优良,有按期足额偿还贷款本息的能力;
  2、申请公积金贷款时已正常连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;
  3、已按规定比例支付首付款或首期资金,购买自住住房的,须具有合法有效的《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》;
  4、建造、翻建、大修自住住房的,须具有县(区)级以上规划、土地、建设等有关管理部门的批准文件;
  5、符合公积金贷款所在地个人住房公积金贷款政策。
  二、申请公积金贷款的期限
  贷款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。但具有偿还能力且个人信用优良,能有效实施贷后管理的,可适当放宽贷款期限至退休后1-5年,放宽后的贷款期限不得超过30年。
  值得一提的是,如果公积金贷款不足以支付住房总价款时,贷款人可向受托银行申请配套商业性个人住房贷款。配套商业性个人住房贷款的额度由受托银行与公积金中心协商后确定,贷款期限、担保方法和还款方法等均应与公积金贷款相一致。公积金贷款利息按照中国人民银行规定执行。
  三、申请公积金贷款的资料
  1、贷款人、配偶和产权所有人户口及有效身份证明;
  2、所购自住住房的,提供《销售不动产统一发票》或《商品房销售预收款专用票据》或《契税完税证明》和《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》;
  3、建造、翻建、大修自住住房的,提供有关批准文件,首付款支付凭证;
  4、公积金中心要求提供的其他资料。
  四、申请公积金贷款的发放
  公积金中心应在接受借款人申请后的七个工作日内完成贷款审核工作,做出是否准予贷款的决定。对准予贷款的,借款人与公积金中心、受托银行签订借款合同,依法办理贷款担保手续

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