德州公积金 我已经买房，公积金余额能否提出用于还商业贷款的余额，作为一次还清。
可以的。
但要到银行办理金提取还商业贷款业务。
德州市住房公积托按年冲抵还贷实施细则（试
为充分发挥住房公积金的保障作用，减轻借款人的还款压力，更好地为缴存人服务，根据德州市住房公积金管理委员会《关于调整公积金部分业务政策的通知》（德住金管[2012]4号）精神，制定本细则：
一、 按年冲抵还贷实施范围
凡已办理德州市住房公积金贷款且贷款本息没有还清的借款人及配偶（以下均称冲抵还贷人），可提出申请，委托德州市住房公积金管理中心（以下简称中心）按年将其缴存账户中的存储资金，用于冲抵当年应还贷款本息。
二、 按年冲抵还贷的申请条件
冲抵还贷人符合下列条件的，可申请办理按年冲抵还贷：
1、 信用良好，申请办理按年冲抵还贷时贷款没有逾期。
2、 冲抵还贷人及其单位在德州市范围内正常、足额缴存住房公积金，超过三个月（含三个月）未缴纳公积金不允许申请，补缴后，方可申请。
3、 在按年冲抵还贷期间，提取还贷人的缴存账户均须保留不少于最近3个月月缴存额之和的余额。
4、 冲抵还贷人未为他人公积金贷款提供担保。
三、 按年冲抵还贷的申请程序
1、 申请冲抵还贷时，申请人应提供以下材料：
本人及配偶的身份证、户口簿或民政部门出具的有效婚姻证明。
2、 已发放贷款的申请人携上述材料向中心提出申请并填写《德州市住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》（以下简称委托协议）。
3、 新申请贷款的申请人携上述材料向贷款银行提出申请并填写委托协议。
4、 中心授权贷款银行对申请人提供的材料及信息的准确性进行审核，符合条件的签订委托协议，并将协议书报送一份到中心。
四、 按年冲抵还贷的方式、金额和时间
采用两种方式进行冲抵，一种是冲抵后职工的还款年限不变，降低每月月还款额；另一种是月还款额不变，缩短贷款年限。2013年是第一次办理，由市中心提出对冲方案，银行分期分批通知贷款人办理，从2014年开始每年的5月 20 日（遇休息日顺延到下一个工作日）从冲抵还贷人的缴存账户中将存储资金冲抵公积金贷款本金，不提取现金。
五、 按年冲抵还贷的终止
按年冲抵还贷申请自委托协议签订之日起生效。如出现下列情况，终止冲抵还贷：
1、 委托人办理了终止委托协议的手续。
2、 委托协议所列贷款本息已结清。
3、 委托人在按年冲抵还贷期间，贷款账户年度内出现2期（含2期）以上逾期。
六、 相关规定
1、 在冲抵还贷期间，冲抵还贷人的个人账户信息发生变更或借款人的配偶发生变化时，须及时办理变更或终止冲抵还贷手续。否则由此造成的法律纠纷及一切后果由冲抵还贷人负责。冲抵还贷人的个人账户信息包括：姓名、身份证号码、公积金帐号、还款账户、手机号码、邮寄地址等。冲抵还贷人的借款主贷人不得变更。
2、 在冲抵还贷期间，冲抵还贷人的缴存账户不得以其他形式提取住房公积金。
3、 冲抵还贷人在住房公积金冲抵贷款剩余本金后，仍须按借款合同约定的还款方法，按新计划月偿还贷款，逾期不还，将按合同规定加收罚息。
4、 若冲抵还贷人签订协议后，未能按时月偿还贷款发生逾期，而产生罚息的，在公积金冲抵还贷时，将首先冲抵逾期罚息，再冲抵本息。
5、 住房公积金冲抵还贷如发生差错的，冲抵还贷人及贷款银行有义务配合中心按规定进行纠错。
6、 冲抵还贷人在住房公积金冲抵贷款剩余本金后，应及时查询个人账户信息，并了解下月偿还贷款额，以便及时月偿还贷款，防止产生逾期，否则由此造成的违约责任由冲抵还贷人负责。
7、 自冲抵还贷委托协议生效后，此后的公积金按年冲抵还贷操作无需再经冲抵还贷人授权，冲抵期间贷款利率不变。
8、 冲抵还贷人在冲抵还贷期间，可以向个人公积金账户补充资金用于冲抵贷款，每年5月20日为冲抵日，需在距冲抵日30天前补充资金。
9、 冲抵还贷人可直接前往中心或通过网站、短信（电话）查询冲抵后的相关信息。
七、 本细则由德州市住房公积金管理中心负责解释。
本细则自公布之日起在市中心管辖范围内试行。
德州银行的大事记
2004年12月7日 德州市银行挂立，成为中国银监会成立后全家获准成立的城市商业银
2005年6月22日 我行被中国银监会评为山东省第一家“全国一类城市商业银行”。
2005年9月29日 银河支行正式挂牌开业。至此，我行24个支行全部到位。
2005年11月9日 我行与济南市商业银行签署了国际结算业务合作协议，标志着我行代理国际结算业务顺利上线。
2006年7月19日 开通活期储蓄存折异所（支行）清户、活期存折异所（支行）转账存取、定期储蓄存款到期异所（支行）通兑清户、个人通知存款异所（支行）清户、零存整取储蓄通存通兑以及教育储蓄通存业务。
2006年12月4日 根据人民银行统一部署，我行经过两个多月的努力，依托小额支付系统，我行个人活期储蓄跨行通存通兑业务正式上线运行。
2007年7月13日 我行开始推行新的薪酬制度。
2007年8月22日 我行获准进入全国银行间同业拆借市场，从事同业拆借业务。
2007年10月23日国家外汇管理局山东分局同意我行开办结汇、售汇和付汇业务。
2008年元月9日外汇业务正式上线,本外币一体化金融服务架构正式搭建完成 。
2009年4月17日 我行各项存款余额超过百亿元大关。
2010年4月26日，经中国银行业监督管理委员会《关于德州市商业银行更名的批复》下发，6月29日举办了德州市商业银行更名德州银行揭牌仪式暨新闻发布会，吴翠云市长出席庆典仪式并为我行揭牌。更名后，我行启用了新的形象标识。此次更名，标志着我行实现了从地方性银行向区域性银行乃至全国性股份制银行的跨越，突破了地域性限制，反映出我行总行将根植德州，既而走出全省、面向全国的战略意图。
2011年12月7日上午，德州银行武城支行开业庆典在武城县隆重举行。武城支行是德州市第十家县域支行，至此，德州银行县域机构建设实现我市全覆盖，金融服务延伸到全市各个层面，为助推全市经济社会更好更快发展提供了更加坚实的保障。
2013年12月26日，德州银行滨州分行开始试营业，德州银行首次在德州市域之外设立营业网点。
2014年12月26日，德州银行烟台分行开始试营业。
贷款种类
德州银行个人助业贷款 贷款机构：德州银行 机构种类：小额贷款银行 贷款种类：抵押贷款 还款方式：分期还款 贷款额度： 1.00 - 100.00 万 适合地区：德州市 贷款币种：人民币 适合人群：企业法人,个体工商户 贷款利率：0.60%-0.70% 贷款期限：1.00个月 - 36.00个月 办理时间：5天 贷款用途：短期周转贷款,个体户经营贷款 其它费用： 无其他收费 产品介绍：
个人助业贷款是我行向小企业、微小企业法人代表或股东发放的，用于补充企业流动性资金不足的一种贷款。该贷款主要用于补充申请人经营企业主营业务的短期流动资金缺口（不支持购买土地、扩建厂房等固定资产投资或收购其他企业股权、贷款作为企业注册资本金等权益性投资）。贷款期限和贷款额度根据实际情况而定。
产品优势：
贷款方式灵活，可采用担保、抵押、质押等多种担保方式，抵押物范围较宽，能满足客户因合理生产性资金不足的融资需求。
贷款条件：
1、借款人必须有自己的企业在经营
2、借款人不能在银行有不良的信用记录
3、借款人所经营的企业必须是合法经营，并且具有一定的行业竞争力
申请资料：
1、企业经营许可证、税务登记证和产权证
2、借款人个人身份证或者其他相关身份证明材料
3、贷款用途证明材料
4、企业经营流水单据
5、德州银行规定的其他相关证明材料
德州市商业房贷转住房公积金贷款好转吗
好转，符合条件就可。
人的商业贷款要转成公贷款，满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：
1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;
4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。
德州银行商业贷款5万元不到一年提前还款利息怎么算？
一年内提前还款，利率仍旧按一年期贷款利率计算，计算利息按实际使用天数计算。
德州商贷能不能转成公积金贷款
夫妻双方都缴存住房公积金的，贷款的最高额度和最长期限提高到40万元、30年；只有一方缴存住房公积金的，贷款的最高额度为30万元，最长期限30年。
| 
QQ好友和群
