住房贷款计算器最新2012（房贷计算器最新2012）

2012年贷款计算器

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贷款计算器最新2012
贷款计算器是专于计算汽款月供的计算器。可不还款方式款年限计算出不同的还款金额。
由于汽车贷款的还款方式相对于房贷来说更加灵活多变，所以一般的贷款计算器并不能满足计算汽车贷款的要求。
此外，年限利率与地方区域的不同，一个好的汽车贷款计算器需要有强大的后台数据支持。一般网站提供的贷款计算器只能计算简单的等额还款或等本还款方式。
银行利率(存、贷)为什么一定是9的整数倍数
因为只有9的倍数才能被贷款期限（12）个月或日（360）天整除，不会出现循环小数的现象
贷款计算器 2012
计式说明
本金：贷款总额
还款：贷款年限X12如贷款10年还款月是10X12=120个月
月利：月=年利率/12
年利率：也就是现在讨论房贷热点里，基础利率打7折，85折后得出数字。
累计还款总额：等额本金还款方式第一个月的累积还款总额为0。
09年最新利率表
商业贷款计算器2012
一、商业银行提贷款器
该类计算器特点是依托银行网站平台，可较高；缺点是计算条件简单，以理论计算为主，不考虑实际。比如，日利率的计算公式一般是：日利率 =年利率/ 360 ；而银行提供的计算器一般是按365计算的，和实际有一定差异。
二、房产网站提供的贷款计算器
该类贷款计算器一般是以银站贷款计算器为基础，稍改或不改，缺点和上条类似。
三、淘猪客贷款计算器
该类计算器是完全定制参数式的计算器，计算结果和实际完全一致，给您的贷款决策提供了更真实、更有力的数据支持！
房贷计算器最新2012
贷款本金:170000元
贷款年限:15年(180个月)
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667)
每月月供:1509.06元
总 利 息:101631.28元

月份还利息 还本金 剩余本金
1963.3333333545.7293236169454.2707
2960.2408672548.8217897168905.4489
3957.130877551.9317799168353.5171
4954.0032636555.0593933167798.4577
5950.857927558.2047299167240.253
6947.6947669561.36789166678.8851
7944.5136822564.5489747166114.3361
8941.3145713567.7480856165546.588
9938.0973322570.9653247164975.6227
10934.861862574.2007949164401.4219
11931.6080575577.4545994163823.9673
12928.3358148580.7268421163243.2405
13925.0450293584.0176276162659.2228
14921.7355961587.3270608162071.8958
15918.4074094590.6552475161481.2405
16915.060363594.0022939160887.2382
17911.69435597.3683069160289.8699
18908.309263600.7533939159689.1165
19904.9049937604.1576632159084.9589
20901.4814336607.5812233158477.3777
21898.0384734611.0241835157866.3535
22894.576003614.4866539157251.8668
23891.093912617.9687449156633.8981
24887.5920891621.4705678156012.4275
25884.0704225624.9922344155387.4353
26880.5287999628.533857154758.9014
27876.967108632.0955489154126.8059
28873.3852332635.6774237153491.1284
29869.7830612639.2795957152851.8488
30866.1604768642.9021801152208.9467
31862.5173644646.5452925151562.4014
32858.8536078650.2090491150912.1923
33855.1690898653.8935671150258.2988
34851.463693657.598964149600.6998
35847.7372988661.3253581148939.3744
36843.9897885665.0728684148274.3016
37840.2210422668.8416147147605.46
38836.4309397672.6317172146932.8282
39832.61936676.4432969146256.3849
40828.7861813680.2764756145576.1085
41824.9312813684.1313756144891.9771
42821.0545368688.0081201144203.969
43817.1558241691.9068328143512.0621
44813.2350188695.8276382142816.2345
45809.2919955699.7706614142116.4638
46805.3266284703.7360285141412.7278
47801.3387909707.723866140705.0039
48797.3283557711.7343013139993.2696
49793.2951946715.7674623139277.5022
50789.239179719.8234779138557.6787
51785.1601793723.9024776137833.7762
52781.0580652728.0045917137105.7716
53776.9327059732.129951136373.6417
54772.7839695736.2786874135637.363
55768.6117236740.4509333134896.9121
56764.415835744.6468219134152.2652
57760.1961697748.8664872133403.3987
58755.9525929753.110064132650.2887
59751.6849692757.3776877131892.911
60747.3931623761.6694946131131.2415
61743.0770352765.9856217130365.2559
62738.73645770.3262069129594.9297
63734.3712681774.6913888128820.2383
64729.9813503779.0813066128041.157
65725.5665562783.4961007127257.6609
66721.126745787.9359119126469.725
67716.6617748792.4008821125677.3241
68712.1715031796.8911538124880.4329
69707.6557866801.4068703124079.0261
70703.114481805.9481759123273.0779
71698.5474413810.5152156122462.5627
72693.9545218815.1081351121647.4545
73689.3355757819.7270812120827.7275
74684.6904556824.3722014120003.3552
75680.0190131829.0436438119174.3116
76675.3210991833.7415578118340.57
77670.5965636838.4660933117502.104
78665.8452557843.2174012116658.8866
79661.0670238847.9956331115810.8909
80656.2617152852.8009417114958.09
81651.4291765857.6334804114100.4565
82646.5692535862.4934034113237.9631
83641.6817909867.380866112370.5822
84636.7666326872.2960243111498.2862
85631.8236218877.2390351110621.0472
86626.8526006882.2100563109738.8371
87621.8534103887.2092466108851.6279
88616.8258912892.2367657107959.3911
89611.7698829897.292774107062.0983
90606.6852238902.3774331106159.7209
91601.5717517907.4909052105252.23
92596.4293033912.6333536104339.5966
93591.2577143917.8049427103421.7917
94586.0568196923.0058373102498.7859
95580.8264532928.2362037101570.5497
96575.566448933.4962089100637.0534
97570.2766362938.786020799698.26742
98564.9568487944.105808298754.16161
99559.6069158949.455741197804.70587
100554.2266666954.835990396849.86988
101548.8159293960.246727695889.62315
102543.3745312965.688125794923.93503
103537.9022985971.160358493952.77467
104532.3990565976.663600592976.11107
105526.8646294982.198027591993.91304
106521.2988406987.763816391006.14923
107515.7015123993.361144690012.78808
108510.0724658998.990191189013.79789
109504.41152141004.65113688009.14675
110498.71849831010.34415986998.8026
111492.99321471016.06944285982.73315
112487.23548791021.82716984960.90598
113481.44513391027.61752383933.28846
114475.62196791033.44068982899.84777
115469.7658041039.29685381860.55092
116463.87645521045.18620280815.36472
117457.95373341051.10892479764.25579
118451.99744951057.06520778707.19059
119446.00741331063.05524477644.13534
120439.98343361069.07922376575.05612

提前还款对于大多数人来说是划算的，但对于少数有较好投资的人来说就不划算。

等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
2012购房贷款计算器
计式说明
本金：贷款总额
还贷款年限X12。例如贷款10年还款月是10X12=120个月
率：月利率=年利率/12
年利率：也就是现在讨论房贷热点里，基础利率打7折，85折后得出数字。
累计还款总额：等额本金还款方式第一个月的累积还款总额为0。
09年最新利率表
贷款计算器2012年最新
贷款人一般需要满下条件：
1、在境内有固定住所、有当镇常住户口、18-65周中国；
2、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
3、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
4、银行规定的其他条件。