商户贷款有什么要求吗？
户籍是哪里的
商铺260万，年租金10万，需贷款100万，可行吗
可以贷啊，，
我要贷款买一商铺，70万，年租金2.5万合适吗
那得看你铺位置怎么样积多大？70W的商铺，你贷款是多久呢？每月还款多年租金是2.5W，对于好地段的商铺是便宜的，平均一月是2083元，按照这样的租金来算，28年以后70W成本才能收回，还有就是你想把你的商铺出租给什么行当的，要是餐馆的话，价钱得高些，因为餐馆的烟灰会影响商铺里的墙面，你再出租给第二家的时候，你还得把墙面和地面重新整一遍，不划算，所以我觉得2.5W年租金可以再高些。
贷款200万买个商铺，年租金15万，可以买吗？
这样值得购买！想贷款200万买个商铺，年租金15万意思应该是总价400万的商铺，首付200贷款200万，这样的话总投入是400万元，收益率大概为3.75%。这样的收益率有点低。下面来分析一下。
商铺位置很重要商铺位置是非常重要的，商铺位置决定了未来的升值空间和租金上升的空间。400万总价的商铺，贷款200万，年租金15万。这样的投入之下，商铺位置必须比较好，这样可能未来升值空间较大，而且租金涨的空间也会较大。
因此，对于商铺的位置，一定要全面评估。是否位于成熟的商业街，是否有大商户的入驻，是否有成熟的经营范围的规划，是否是一楼底商，是否门头很高很宽，能够进行重餐饮，等等。 商铺的位置可以说是商铺未来升值的关键，因此，购买商铺一定要认真研究商铺的位置，这是投资商铺的关键所在。 这样的商铺要谨慎对于这样的商铺一定要谨慎。总价400万的商铺，贷款200万，年租金15万，这样的收益率也就是3.75%，这样的收益率真的不算高。 而且贷款200万，贷款年利率应该上浮20%左右，也就是贷款利率在5.88%左右，如果贷款20年，每月还款额是1.42万元，每年还款额在17.04万元。这样每年租金收入不足以支付还款额，每年还需要补贴2.04万元去还贷款。因此，在购买这样的商铺时，一定要小心谨慎。 如果购买这样的商铺，那么这间商铺的租金收益率只有3.75%，那么未来只能是依靠商铺升值和租金涨价，来慢慢获取更多的收益了。但是这样的商铺，未来是否有涨价空间，就需要在购买的时候认真调研清楚了。 这样的3.75%的收益率，总体上感觉有点低了，真的有点不值得购买。 综上所述，这样的商铺最好不要购买！总价400万商铺，贷款200万，每年租金15万元，这样的租金收益率只有3.75%，这样的收益率真的有点低了，这样的商铺最好不要购买。 感谢阅读！
我要贷款买一个商铺,25万 ,年租金可以租到4万,请问 买这样的商铺合适吗?
1、稍微存疑，年租金4万铺面25万元出手不合常理。
2丶建议贷款，年利率7％左右，一般生意利润超过这个，又不占用自己流动资金，何乐而不为。
商铺130万 租金4万一年 贷款六十五万 可以买吗 现在？
因为买物业，属于一种投资，按照收于固定收益，我是以险理财产品 5%收益，130万，一年租金应该是 6.5万，而4万租金，年收益回报率只有 3%，按照这个比例，这个租金回报非常低。
然而，你的贷款65万，不能计算成为投资的成本，因为商品贷款期只有十年，所以总利息也接近50%（就是30万左右），因为你的本金只有一半，所以只能按照130万、加上交易税的投资总价值计算。
商铺经营权可以抵押贷款吗
没有经营权的商铺建议不要买，因为牵扯的很多问题，如租金问题管理问题，还有即便是租金涨了，她们还是给你前期签订的价格，如果管理不到位了，他们有可能终止合同了，现在全国好多这样的的商铺运作的都不是很成功 | 
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