现在银行房贷的利率是多少 2018年工商银行房贷基准利率:一、短期贷款一年以内(含一年利率4.35% 二、期贷款一至五年(含五年)年利率4.75% 五年以上年利率4.90% 三、个人住房公积金贷款五年(含)以下年利率2.75% 五年以上年利率3.25% 不过,工商银行房贷利率会上浮,具体房贷利率是多少,根据贷款时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同。 今年按揭买房,商贷的利率是多少? 各按揭贷款利率目前考人民银行贷款基准利率,各款利率与公积金贷款利率有所不具体数据如下: 1、各项贷款:一年以内(含一年)贷款利率为4.35%,一年至五年(含五年)贷款利率为4.75%,五年以上贷款利率为4.90%。 2、公积金贷款:五年以下(含五年)贷款利率为2.75%,五年以上贷款利率为3.25%。 目前公积金贷款利率不上浮,而商业贷款房贷利率上浮15%-20%,因此建议大家尽量使用公积金贷款买房。同时,各个银行的放贷利率是以借款人的信用、资产情况、负债情况、还款能力等方面综合考虑的,因此可能会出现基准利率上浮或者是下调的情况,但调整幅度通常不会超过30%。 银行购房按揭贷款的利率是怎样计算? 如果是首次购房,就按基准利率收取 现在是6.8‰ 银行购房贷款利息怎么计算
1房贷利率是基准利率加。如基准利率是4.9%,上浮10%,房贷利率即4.9%×(1+10%)=5.39%。2贷款后,上浮比例不影响已贷房款,基准利率才会影响。基准利率随时会变,但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款,直至还完。 贷款买房利息多少? 买房利息计算: 1、商业贷房,以家庭为单位,如首次购房,可以贷到房屋评估价的70%。
2、金贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。 买房首付计算方式是: 首付款=总房款-客户贷款额。 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。 总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。 现在到银行办理按揭贷款买房,利率是多少?我在网上查是4.9%,可中介告诉我要百分之5点几,我就不知 基准利率5年以上是4.9%,那个中介不专业。 我去银行贷款买房与按揭贷款有什么区别,也就是利息。 你说的银行贷款买房和按揭贷款是一样的,
但你说去银行借款的话利息会高一些.且体看你当地的银行贷款. 按揭贷款买房的利息会低一些.其它的贷款利息会高一些.因为房贷是最稳的(就是银行的坏账会少一些.) |