商业贷款和公积金贷款利率（公积金贷款和商业贷款利率差多少）

现在商业贷款和公积金贷款的利率是怎么样的？

目前购款主要是三种业贷款、公积款和组合贷款合贷款是商款和公积金贷款的组合。现在商业贷款的基准利率是4.9%；公积金贷款的基准利率是3.25%，；组合贷款根据商业贷款和公积金贷款的贷款比例计算利率。实际利率会根据您的个人情况、不同银行、不同楼盘的具体情况上浮15-30%左右。另外，很多开发商会因为组合贷款回款周期长而不支持这种形式的贷款。

商业贷款和住房公积金贷款合同的区别

住房公积金贷款和商业贷款有什么区别？

公积金贷款和商业贷款利率差多少
1、商业贷款：目前商贷基准一年以内是4.35%，一年到五年是4.75%，五年以上是4.9%。很多城市利率会上浮10到25%，不同银行不同城市上浮幅度不一样；
2、公积金贷款：目前公积金利率五年以内是2.75%，五年以上是3.25%。公积金贷款利率没有上浮，但公积金贷款是有限额的，根据自己交的年限基数余额来定贷款金额，每个城市不一样，具体可以咨询当地公积金中心。
应答时间：2020-08-20，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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公积金贷款和商业贷款利率差多少
如果是首套房，公按照公积金贷款利行，商贷会在商贷基准利率动执行，假如你的贷款时间是5年以上，公积金贷款5年以上基准利率是3、25%，商贷5年以上基准利率是4、90%，以基准利率计算利息，假如贷款50万元，贷20年，则贷款利息为：500000×20×3、25%=325000元，商贷利息为：500000×20×4、90%=490000元，两者相差165000元。
公积金贷款是国家政策性贷款，利率是比较低的，如果是买房的话，申请公积金贷款比商贷划算的多。
目前的公积金贷款利率和商业贷款利率分别是多少
基准利率
商业贷款1年以内4.35%，1—5年4.75%，5年以上4.9%；

公积金贷款5年以下2.75%，5年以上3.25%。
买房商业贷款和公积金贷款相差多少
如果是购套房积金贷款按照公积金贷款基率执行，会在商贷基准利率上浮动执行，假的贷款时间是5年以上，公积金贷款5年以上基准利率是3、25%贷5年以上基准利率是4、90%，以基准利率计算利息，假如贷款50万元，贷20年，则贷款利息为：500000×20×3、25%=325000元，商贷利息为：500000×20×4、90%=490000元，两者相差165000元。
公积金贷款是国家政策性贷款，利率是比较低的，如果是买房的话，申请公积金贷款比商贷划算的多。