个人商铺mgc:商铺mgc和住房mgc有什么区别

爱卡网总监 · 发表于 2020-2-23 15:23:42

商铺mgc和住房mgc有什么区别

商铺mgc和住房mgc的区别：1、住宅mgc包括商业mgc，现在的住宅mgc就是用商业mgc和公积金mgc；住房要求取得预售证或者封顶；商铺低50％；住宅一般是下浮15％；你用房屋抵押mgc，住宅低30％，商铺低50％mgc年限，然后剩下的到银行去按揭，住宅长30年mgc利率。扩展资料①个人商铺抵押mgc是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为mgc抵押担保。

商铺按揭mgc首付多少

一、买方商业mgc购房：1、买方选择商业mgc来购买商铺，2、买方选择商业mgc来购买二套以上房产，3、买方选择商业mgc来购买商铺商业用房，二、买方公积金mgc来购房：1、买方选择公积金mgc来购买商铺，2、买方选择公积金mgc来购买二套房产，低首付的比例为房屋评估价的40％，高mgc比例是60％；3、买方购买三套及以上的住宅以及购买商业用房都无法使用公积金mgc。三、商铺按揭mgc期限一般最长为10年。扩展资料申请资料①借款人的mgc（户口簿）或其他有效居留mgc，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；②借款申请人填写《商用房mgc申请（审批）表》；③首期款支付凭证；④购买商铺的合同或协议；

个人商铺如何向银行抵押mgc

个人是可以向银行申请mgc的，银行mgc需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民mgc明，银行mgc要求mgc人年龄一般在18-60岁之间；有还款付息能力；若您是想要申请小额mgc，建议您可以选择正规的信贷平台，有钱花APP是百度信贷服务大品牌，可满足您的日常消费周转的资金需求。无需抵押。

买商铺一般首付是多少

2、具有购买商铺房的合同或协议；有按期偿还mgc本息的能力；4、有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款；5、同意以所购商铺作为抵押物或提供mgc行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还mgc本息并承担连带责任人保证人。需提前准备并提供以下资料：1、借款人及配偶的的有效身份mgc、婚姻状况证明；2、借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；3、借款人经济收入证明及职业证明；

如果一个人办理了住房mgc，同时还可不可以在购买商铺的时候mgc？

只要满足以下条件就可以办理。1、具有合法有效的居留身份；2、具有购买商铺房的合同或协议；3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还mgc本息的能力；4、有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款；5、同意以所购商铺作为抵押物或提供mgc行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还mgc本息并承担连带责任人保证人。扩展资料：申请商铺mgc，需提前准备并提供以下资料：1、借款人及配偶的的有效身份mgc、婚姻状况证明；2、借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；3、借款人经济收入证明及职业证明；4、借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；5、房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条；6、mgc人要求提供的其他文件或资料。参考资料来源：百度百科-商铺按揭

商铺mgc最多可以贷多少年？

一、中国银行个人商业用房mgc是指mgc人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房的商业性mgc。商业用房（包括商铺、办公用房（写字楼）、商住两用房等）按照房屋交易前是否取得房屋所有权证分为一手商业用房和二手商业用房。一手商业用房是指房屋交易前尚未获得房产登记部门首次颁发的房屋所有权证的商业用房；二手商业用房是指房屋交易前已具备房屋所有权证的商业用房。二、借款人须同时具备以下条件：（一）在中国境内具有常驻户口或有效居留身份；有按期偿还mgc本息的能力；（三）有合法有效的购买商业用房的合同或协议；（四）必须支付不低于所购商业用房全部价款50%的购房首付款（商住两用房购房首付款比例不得低于45%），并在我行开立结算账户，若相关法律、法规、监管规定或国家政策对个人商业用房首付款支付比例有所变化，（五）提供mgc人认可的有效担保；（六）法律、法规、监管规定和mgc人规定的其他条件。三、个人商业用房mgc期限需同时满足下列条件：（一）个人商业用房mgc期限最长为10年，若相关法律、法规、监管规定或国家政策有更严格规定的，（二）个人商业用房mgc期限不得超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限；（三）对个人二手商业用房，mgc期限与房龄之和原则上不得超过30年（其中办公用房不得超过20年）；（四）mgc期限与借款人年龄之和原则上不得超过65周岁，符合我行规定的中高端客户可延至70周岁。需要请您申请mgc时详询当地经办机构。