商业贷款担保（申请个人商业房贷如何提供担保？）

申请个人商业房贷如何提供担保？

个人商业贷款有三种担保形式：抵押、质押和。在实际的贷款过程贷款人可以将上述几种形式结合起来申请贷款。根据《担保法》规定，抵押一般是指债务人或者第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。质押是指债务人或者第三人将其动产或者权利凭证移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。保证则是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

商业银行贷款担保有哪些形式?
总的，有抵押、质押、保证三种方抵押即担保人用所合法拥有的房产、土地、车辆等财产款人在银行融资提供担保，但抵押物必须待相关部门办理抵押登记方有效；质押即担保人用自己所合法拥有的存单、仓单、股权、应收账款、专利权之类的无形资产等为借款人在银行融资提供担保，以上这些质押物原则上也必须待相关部门办理质押登记；保证担保是指保证人与贷款人即商业银行事先约定，当借款人违约或者无力归还贷款时，保证人按双方约定履行债务或承担责任。具有代为清偿债务能力的法人（具备独立法人资格的企业等）及其他组织或公民（自然人）可以做保证人 。保证担保有一般责任保证和连带责任保证。
商业贷款一定要有担保人吗?
贷款不存在担保人这个称呼 有本地联系人 共同还款人 ~~有的银行外地户口的可能会要提供本地联系人 仅起联系作用 不承担任何连带作用 。共同还款人是等同于借款人的，要承担还款义务的你说的是哪个呀
个人商业贷款需要什么抵押？无抵押怎么办
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商业贷款需要担保人吗
人资格要藏
第一，具有代为清偿债力的法其他组织或者公民，可以作担保人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以担保人身份订立担保合同后，又以自己没有代偿能力要求免除担保责任的，人民法院不予支持。
第二，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为担保人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。
第三，可以充当担保人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
第四，企业法人的分支机构未经法人书面授权提供担保的，担保合同无效。企业法人的职能部门提供担保的，担保合同无效。
第五，以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当担保人，而从事经营活动的事业单位、社会团体为担保人的，如无其他导致担保合同无效的情况，其所签定的担保合同应当认定为有效。
第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为担保人，其他情况下不允许作为担保人。
商业贷款可以不提供担保么
看个人的，资质越好，越容易，现在可以申无抵押一般1-5个工作日。
无抵押贷款资
提供个人身份信息，包括身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；
提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关资料；
提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。
关于银行商业贷款担保人
1照法律规定，人到期不还款，银行可以同时起诉借和担保人，或者单独起诉担保人或者借款人，就看银行采取哪种方式（一般保证担保的不在此列，但银行不接受一般保证担保）。
2、银行的最终目的是要实现债权，拿回欠款，所以如果担保人不及时履行代偿义务，被银行起诉的话，担保人所拥有的资产或财产，可以通过法院判决、强制执行拍卖的形式来偿还银行的债务。
3、担保人履行了代偿义务后（自愿履行或者强制履行），就取得了原始代偿债务的债权，可以通过法律途径向被担保人（即借款人）主张权利，要求被担保人偿还担保人代偿债务所造成的损失。