买商铺可以贷款吗（长沙买商铺可以贷款吗？流程又是什么？）

北京的商铺可以贷款购买吗？

希望对您购房带来帮助。

北京各城区在2017年3月26日（通州区是2016年5月5日）以后，所有商办类项目和商铺项目均需要以公司名义全款购买且公司持有该房屋3年以上才能再次进行交易。

现在买商业门面可以贷款吗？

带您实地看完房子，我又侧方面了解了一下其他门面的商贷情况，目前重庆这边所商贷审查都很严，大部分楼盘都是支持全款或者全款分期，贷款的话最少的首付差不多都是在7成以上，确实比较麻烦像您跟我提的龙湖昱湖一号贷款很少。如果您想走贷款，那么您就看看我给您推荐的东原旭辉江山樾的商铺，小区入户大门的位置还是正面面对学校，小区的常驻人口2万人，小区自住群体比较多，投资客很少，位置和人群消费能力都不错的。

买商铺能贷款吗?
您好！您在哪个城市呢？我是在武汉这边做房地产销售的就是发售商铺的
长沙买商铺可以贷款吗？流程又是什么？

铺好选推荐：

买可以贷款吗？

由于商铺是属于商业性质的，不可以用住房公积金买或是贷款，但是可以申请商业贷款，如果想要申请优惠的公积金贷款可以稍微变通一下，就是去购买那种临街的底层住宅，这些底层的住宅可以用来当店面，而且土地性质不属于商业性，这样就可以用住房公积金了。

1．申请办理贷款的人年龄必须在18岁到60岁的自然人，不分国籍。

2．申请办理贷款的人必须具有稳定职业以及稳定的经济收入，还必须具有按期偿付贷款本金和利息的能力。

3．申请办理贷款的人实际年龄加贷款申请年限不能超过70岁。

买商铺贷款流程是什么？

1、您需要在银行的营业机构开立活期存款账户；

2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的账户中；

7、请您按借款合同的规定还本付息。

8、买商铺贷款的房产是用于经营的，那么需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等；本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1－3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

额度：经营用途一般高可以申请到房产评估值的七成。

利率：利率视银策及借款人资质不同在基准利率上上浮20％以上。

年限：一般为五年以内。

以上就是关于买商铺贷款条件以及流程的相关内容了，房者需要提供自己的资金流水等相关证件到贷款银行进行办理，经银行审查通过以后就可以支付贷款了。如果购房人不能还款的话，银行可以将抵押的房屋进行拍卖。

铺好选，是一家利用线上、线下数据为商铺投资客户提供专业服务的互联网创新平台；为行业内的用户提供专业的服务。

买商铺能贷款吗
可以
首先需要，商铺是属于商业贷款的一不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。
我要向银行贷款买商铺，我条件可以吗？
以你的情况在深圳的话可以做个薪金贷，不过还要社保或者公积金，如果有需要请私信我
买商铺可以申请按揭贷款吗
一、中行个人商业用房贷款是指贷款人用自有资借款放的用于购买商业用商业性贷款。二、商业用房（包括商铺、办公用房（写字楼）、商住两用房等）按照房屋交易前是否取得房屋所有权证分为一手商业用房和二手商业用房。其中，一手商业用房是指房屋交易前尚未获得房产登记部门首次颁发的房屋所有权证的商业用房；二手商业用房是指房屋交易前已具备房屋所有权证的商业用房。三、借款人须同时具备以下条件：（一）在中国境内具有常驻户口或有效居留身份；（二）收入稳定，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；（三）有合法有效的购买商业用房的合同或协议；（四）必须支付不低于所购商业用房全部价款50%的购房首付款（商住两用房购房首付款比例不得低于45%），并在我行开立结算账户，若相关法律、法规、监管规定或国家政策对个人商业用房首付款支付比例有所变化，则从其规定；（五）提供贷款人认可的有效担保；（六）法律、法规、监管规定和贷款人规定的其他条件。四、因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
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