房产证解除抵押手续该怎么办理是否必须还清贷款
抵押注销登请表；
抵押人为个人的供本人身份证复印件（校件），抵押人为的，提供营业执照或组织机构代码证复印件（校对原件）；抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件（校对原件），抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件），（已在我中心办理了金融机构备案的单位无需提交）；
存量房抵押的，提交原房屋所有权证（包括共有权证）原件及复印件；
存量房抵押的，提交他项权证原件；预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明；
还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件；
登记机构认为有必要收取的其他资料。
贷款还清了怎么办房产证
带购房合同款合同以及还款，到银行开具贷款已经还清的证明。 行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。 贷款时，大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，就能办理不动产证给你。 等到贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。
扩展资料
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 参考资料 房产过户
个人房产贷款还清后，怎么办理解抵押？
银行贷款还清之后，在银行去取出房产证，然后到房管局进行注销抵押，
我已经提前还清贷款了，怎样办理解除抵押？
您好，贷款后，携带相关的资料去房管局直接办理即可，具需资料如下：房屋的两证，以及《房地产抵押他项权证明书》、《房地产抵押登记收件收据》或《房地产他项权证》和注销抵押登记申请书;已退回抵押证件的，提交已作他项权利记载的抵押证件;当事人身份证明：个人提交本人身份证等。
请问银行贷款还清，房产证解押需几天，谢谢!
若是农行住房贷借款还全部贷款本息后，贷款行会计部门出具贷款结证给客户部门户经理负责通知借款人，持有效身份证件、个人购房借款担保合同办理贷款结清手续，贷款行应将已入库保管的有关法律凭证和文件退给借款人，并由借款人书面签收，采取抵押担保方式的，贷款行应协助借款人办理抵押注销手续。（退还时间详情需要咨询贷款行的）
已提前还清贷款，后续解除抵押需要什么手续 –
若是在办理的贷款已结含提前结清和自然结清），一般需款人本人到当地相关部门办理解除抵记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。
购房贷款还清了…房产证还没下来…银行说我要去房产局解除抵押…我是等房产证下来了去解除还是立马去…？
按银行的做，都是这个程序。 | 
QQ好友和群
