共同贷款人可以变更吗?这四种情况可以!

在日常生活中，共同贷款，如一起买房、买车、贷款，都是共同的债务，所以双方共同承担。然而，如果婚姻改变或情况需要改变，共同贷款人能改变吗？今天我们来谈谈这个话题。

可以变更的。以下几个情况，共同贷款人可以变更：

1.借款人离婚了

2.借款人死亡

3.借款人长期严重逾期，无法正常还款

4.其他特殊情况必须报市中心审批

如果需要变更贷款人，那么需要准备以下的材料：



1、离婚

公证处出具的离婚证明和公证文件证明了贷款房屋的所有权、新旧借款人的身份证、户口簿、贷款合同及其附属合同以及管理部门出具的正常还款明细。

2、死亡

公证机关出具的证明新借款人是贷款房屋的合法继承人并具有完全行为能力的公证文件、借款合同及其附属合同、新借款人的身份证、户口簿、管理部门出具的正常还款明细。

3、无力还款

新借款人在满足住房公积金贷款条件并清偿原借款人所欠逾期本息和罚息的基础上，应持有新老借款人的身份证、户口簿、借款合同及其附属合同、管理部门出具的正常还款明细以及担保中心关于原借款人无力偿还导致长期逾期的《北京市住房贷款担保中心逾期贷款借款人合同变更审批表》。

总而言之，更换共同贷款人是一个麻烦的过程，需要很多程序。在去相关部门办理手续之前，每个人都应该准备好以上信息。


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