贷款买铺（关于购买商铺贷款）

我要向银行贷款买商铺，我条件可以吗？
应该不可以，这个需要抵押的，包括啊，车子啊这些，收入证明也要开，你这样啥都没有的肯定不要不你就得去哪些贷司比如啊，宜信啊去贷款，但是利率会高，但要抵押，而且审批快，我不是打广告啊，只是知道这个，你考虑下，贷款的话年限银行可以很长，贷款公司的话一般三年，希望对你有用
关于购买商铺贷款
您好！

根据您的描述，这种情况其实是银行对利率的一种变相提高，印花税和保险费是应该要缴纳的。如果您下次遇到这种情况，不如货比三家，看看其他银行有没有不用缴纳这笔费用的。

商铺贷款是可以等额本金还款的。
商业贷款买商铺，最多可以带多少年
买商铺可以进行贷款吗？
首先需要说明，商铺贷款其实是属于商业房产贷款的一类，并不是属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。但是购买商铺还是可以进行商业贷款的，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，还是推荐到银行贷款购买商铺，不过需要满足下面几点内容：
1、借款人具有完全民事行为能力，即能提供有效身份证件，证明借款人的身份；
2、具备偿还贷款本息的能力，需要借款人的收入证明；
3、个人征信记录良好；
4、有商品房买卖合同或协议，需要商铺购买证明；
5、有一定比例的首付款，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明；
6、银行的其他要求。
在进行贷款过后，借款人应按月还款，按月还款可选择等额本金利息递减法或月均还款法两种还款方式来偿还贷款，避免商铺收回。
商铺贷款年多久？
如果选择进行商铺贷款来购买商铺的话，贷款上不封顶，贷款期限一般为5年，长为10年。贷款利率按照人民银行规定的同档次人民币固定资产贷款利率执行，由5.85%到6.21%不等。
目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可贷六成，按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利一点。另外，由于商铺属于性房产，所以没有首套房、二套房之分，也就是说即使你购买的商铺是你名下的首套房，也会按照这一标准执行。
商铺贷款的还款方式也很灵活。借款人的贷款期限在1年以内（含1年）的，可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期限在1-10年的（含10年），借款人可按月还款。而且贷款人还可随经营收益情况来选择全部或部分提前还款。
总之，买商铺是可以进行贷款的，并且长的偿还年限甚至可以达到十年之久，并且还款方式相当灵活，所以对于想要下手购买商铺的人来说，可以算是一个好消息了，不过在选择购买商铺时一定要注意地段等因素，挑选一个有价值的商铺进行哦。

六季地产解答
买商铺贷款怎么贷？首付有规定吗？
买可以贷款，买商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。
商款一般最低首付40-50%，贷款最高额度不超过所购商铺全部价款的60%。
具体视工作收入情况和个人征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。

商铺贷款申请条件：
①具有合法有效的居留身份；
②具有购买商铺房的合同或协议；
③定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
④有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款；
⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作商铺按揭为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连任人保证人。
申请资料：
①借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；
②借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》；
③首期款支付凭证；
④购买商铺的合同或协议；
⑤借款人家庭财产和收入证明；
⑥借款人身份证明；
⑦银行要求提供的其他资料。
买商铺一般首付是多少
房贷首套房首例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
我要贷款买商铺怎么贷款？
这种可以做消费贷，找你们当地的商业银行，可能需要抵押物。
买商铺能贷款吗?
可以贷款，而做商铺贷款的银行较少，你可以多询问几家银行：，如果你是在深圳这边的话我可以提供一些信息给你