购房mgc中介担保公司:通过中介买二手房，中介要收mgc担保费，这合理吗？

通过中介买二手房，中介要收mgc担保费，这合理吗？

mgc担保金，本身就是中介乱收的，费用，他会给你的mgc提供担保吗？你见到担保合同和你mgc合同上担保人的签字了吗？不过是乱收费的由头，如果中介给你mgc提供了担保，在mgc合同上有他作为担保人的签字，那是应该付的。

买房mgc，通过中介找的担保公司，还是自己去银行办mgc呢？哪个速度快一些？

绝大多数是通过中介找的，自己做mgc的极少。银行在年底一般放款速度都比较慢，因为一年的放款任务基本都完成了。

买房mgc需要向中介交担保费吗

买房mgc不需要向中介交担保费，但要交一笔mgc手续费。中介本身不提供担保，按揭“指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行mgc并依合同分期付清本息，mgc还清后银行归还抵押物，按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证。

二手房mgc为什么需要做担保？

在向出资人推荐高质量的融资项目时，往往会对出资人提供全程连带责任担保，1、借款人及其配偶有效身份mgc、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件。如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、银行近6个月内的平均金融资产证明等。4、抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供。5、银行要求提供的其他文件或资料。1、用于抵押的房产应当是已经取得权属证书的房产，如果是购买的商品房尚未取得分户权属证书的，是不能办理抵押的。2、房屋抵押是抵押人对房屋权利处分的行为，抵押人应当是房子的所有权人，是不能用他人的房产进行抵押的。

房产抵押从银行mgc都需要什么，为什么还需要担保公司

为了降低风险，在向出资人推荐高质量的融资项目时，往往会对出资人提供全程连带责任担保，并对用资人的资金使用及回收情况进行全程监控。1、借款人及其配偶有效身份mgc、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件。2、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、银行近6个月内的平均金融资产证明等。3、mgc用途证明或声明。4、抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供。5、银行要求提供的其他文件或资料。扩展资料：注意事项：1、用于抵押的房产应当是已经取得权属证书的房产，如果是购买的商品房尚未取得分户权属证书的，是不能办理抵押的。2、房屋抵押是抵押人对房屋权利处分的行为，抵押人应当是房子的所有权人，未经过他人同意，是不能用他人的房产进行抵押的。3、房屋属于共同所有或者按份共有的，办理房屋抵押应当经过共同共有人或者按份共有人的同意。4、书面抵押合同是必不可少的，抵押人应当与抵押权人签订抵押合同，约定抵押的房屋具mgc置、抵押的额度、债务人履行债务的期限、抵押担保的范围、抵押权实现方式、违约责任等条款。参考资料来源：百度百科-房产抵押参考资料来源：百度百科-担保公司

购买二手房需要交担保费吗

购买二手房需要交担保费。银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋mgc，而mgc证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，一般按揭mgc就两项费用（包括商贷、公积金、组合）：1、抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，2、房屋保险费，银行一般不会强制收取。个人住房mgc担保费计算：年初mgc本息余额年担保费率的1％。担保费在签订借款合同时一次性收取。房贷担保费只要有经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。购买二手房交易按揭mgc的基本操作流程1、 确定按揭服务公司和mgc方案借款人在办理mgc前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出mgc咨询，2、 查询公积金(如需公积金mgc)与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。审核mgc资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备mgc资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。保险按揭服务公司将初审后的mgc资料交mgc银行审核。

按揭买二手房，请问有没有那种收费合理、诚信可靠的担保公司呢？最好是先办完事后，再收费的担保公司。

如果是在银行办理二手房个人商业mgc,银行会要求您找担保公司做担保,银行担心在过户后自己不主动拿房产证做抵押,而影响放款。所以还是需要担保公司的。如果银行没有熟人，是必须支付手续费这笔费用的，而评估费是不管银行是否直办，银行在办理住房mgc时，担保公司”）才能推荐业务办理，一些中介公司没有入围，就只有委托第三方办理，自然就需要交手续费。打了保证金在银行，或者答应了银行的其它要求比如拉存款、买基金等，所以入围了中介也会收取mgc手续费，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的mgc。