楼房贷款方式（小勇家以按揭分期贷款的方式在翡翠湾买了一套三室两厅的楼房。具体贷款方式是？）

小产权房屋如何办理贷款，都有哪几种方式贷款？
解之急想贷款找我，无任何贷前费用，服务好，速度快，当天放款，超低点位一，房屋短期质押贷款（当天放款）：1.房屋质押贷款对房产要求：商品\经济适用房\别墅\商铺\按揭房\成本价\标准价\在银行有抵押的商品房\使用权房产\有产权的平房、房本在银行或典当行、或我们同行抵押的、均可受理。2.适合人群：户口不限，在北京有房产能用于抵押的，急需资金周转者3.贷款流程：看房—签订借款手续—放款
（正规的贷款公司、提供房屋抵押短期贷款服务、快速贷款、当天放款！）二，房屋（住房）抵押银行贷款（可先放款！批贷6－7成10年
利率优惠）1.房屋要求：凡是在武汉楼房已经取得产权证，均可办理银行贷款，不限用途、房龄、疑难问题均可办理，2.贷款流程：面签-评估-批款-抵押登记-放款．三，车辆抵押贷款（当天放款）：1.车辆要求：北京市个人及公户名下的轿车
、全款车辆、分期车辆、外地在汉车辆、及各种车辆均可办理贷款。2.适合人群：户口不限，在汉有车者，急需资金周转者3.贷款流程：看车---签订借款手续---放款四，个人信用借贷（前期无费用！当日放款）1.具备北京市户口，年龄在22-60岁的自然人；具有固定住所，稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。2.外地户口须提供汽车房屋抵押质押贷款借款。五，其他贷款咨询服务：1。贷款房产二次抵押银行贷款咨询2。疑难房产贷款咨询（老房龄
分期
无本
征信有逾期）3。疑难房产交易过户、加急领取房产证、加急解押、加急抵押登记、大额营业税减免咨询4。企业贷款5。豪宅过户6。垫资服务》放款前不收取任何费用！
房屋贷款有几种还款方式？

等额本金：是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本剩余贷款在该月所产生的利息。每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率。

特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本息：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

扩展资料

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款、房贷， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款。

并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年。

参考资料：百度阿碧看看-房屋贷款

楼房贷款怎么计算？简单明了的告诉我一下，不要从网上抄袭过来。
如果你买的是第一套普通型住房，首付款要三成，最多贷房子总价的70%，执行基准利率；如果你买的是第二套普通型住房，首付款要六成，最多贷房子总价的40%，执行基准利率的1.1倍。
用楼房如何贷款
房屋抵押是银保证贷款的安,为了降低贷款风险,从而请人的房地产、有价证券及其他凭证,通定的契约合同,合法取得对申请人财产的留置权和质押权而向其提供贷款的一种业务。这种贷款实际上是债务人在法律上把财产所有权转让给债权人以取得贷款,这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息,债权人有权处分抵押物,并可优先受偿的贷款方式。民间有很多机构提供贷款中介服务，据我了解快贷网是正规的中介，是帮助客户设计适合的方案，包含：额度，效率，还款方式，还款周期，到期方案，以及公证处抵押中心等部门的协作等等，避免各种陷阱和短板。大家找到了一个好的贷款中介，能省不少的事，少走冤枉路，希望能帮助到你
小勇家以按揭分期贷款的方式在翡翠湾买了一套三室两厅的楼房。具体贷款方式是？
如果你有公积金贷款的话，最好用公积金，实在没办法就用商贷了。
楼房贷款需要什么手续
若您需通过招行办贷，如申请一手楼贷款，与开发商，是否与我行有关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
楼房现在首付 可以去银行贷款吗？
可以 需要开房商协助