抵押贷款条件（中国银行房屋抵押贷款需要什么条件）

房屋抵押贷款需要什么条件？

一、银行可用哪些抵

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的样就是房产，比人住房、住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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房产抵押贷款的条件和流程是什么？

正规的银行抵押贷款流程和申请条件

你想需要利息低额度的资金议你选择房产抵押贷现在的房辄百万，便便抵押一套都是几十万。房屋抵押贷款需要满足什么要求才可以。

借款人需要满足的条件：

1、没有违法行为和不良信用记录;

2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、能够提供银行认可的房产做抵押还有柚还款能力的担保人做担保。

房屋需要满足的条件：

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

3、房龄(从房屋竣工日起计算、与贷款年限相加不能超过40年。

房屋抵押贷款的条件是什么？

中国银行房屋抵押贷款需要什么条件
目前中国银行可接受您以产权清晰、易于处置且符合我行有质押管理规定的房产、存单、邮政储蓄存单、凭证式国债、储蓄国债（电子式）等抵（质）押物申请个人抵（质）押循环贷款。
以房产作为抵押物申请个人抵（质）押循环贷款，应满足以下条件：
1、用作抵押物的必须是借款人本人拥有的合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产，目前只限住房和商业用房。
2、如果第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的房产作为抵押物，申请个人抵（质）押循环贷款时，必须由该房产的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件直接到银行当面签署所有相关文件资料。若按份共有，应要求申请人提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，应要求申请人提供其他共有人一致声明同意的书面文件。
3、用作抵押的商用房必须是具有独立产权、可单独处置、地段好、升值潜力高的临街商用房。
开办以商用房申请个人抵（质）押循环贷款业务，应以二级行为单位建立商用房资料库，绘制本辖区内可用于抵押的商用房地理位置分布详图（具体到门牌号），参考实际交易价格，确定每个区域中可接受抵押的商用房最高单价。以上资料报一级分行零售贷款中心备案认可后，作为商用房抵押准入和估值的重要参照资料。上述资料和数据每年修订一次。
4、必须以我行认可的专业评估机构按照审慎的评估方法，出具的房产价值评估结果为基础，经办行应当结合当地房地产市场行情、发展趋势、具体房产的交易费用、交易时间和变现难易程度等因素，按照审慎的原则进行内部评估，适当调整并确认最终评估价值，最终确认的评估价值只能等于或低于专业评估机构评估结果。
5、必须是没有被抵押给其它债权人的房产（根据以前的贷款合同已抵押给我行的除外）。
6、房产抵押率标准执行总行有关文件规定。
因各地贷款存在差异，需要请您详询贷款业务经办网点工作人员。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
个人住房抵押贷款详细条件
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不开走车辆 非本人车辆 不用放车主卡
不证明关系。
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房产抵押贷款的条件?
我不清楚现在哪个银行还有房产抵押贷款。我感觉是没有，可以贷款买房，但是全款买的房不能抵押贷款。